Ufficio in affitto - San Concordio Contrada, Lucca
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Descrizione
F009K- LUCCA ZONA S.CONCORDIO - a pochi metri dall'ingresso autostradale per Viareggio Vi proponiamo in affitto in una posizione irripetibile e strategica luminosissimi locali uso ufficio posti al piano primo ed ultimo di un fabbricato anni 70 formato da solo 2 unità immobiliari . La superficie commerciale è distribuita in 8 vani di diverse dimensioni con alcune pareti in cartongesso oltre a 5 bagni e un vano cieco adibito a magazzino - ripostiglio. , vi si accede tramite due percorsi verticali uno dei quali dotato di predisposizione per ascensore. La struttura a pilastri in cemento armato e la pianta libera rendono possibile la riconversione funzionale dello spazio. I tamponamenti delle pareti perimetrali accolgono ampie vetrate che offrono grande superficie espositiva oltre a garantire una ottima luminosità agli ambienti lavorativi. Il blocco servizi (bagni, antibagni e bagno per disabili) è posto in posizione centrale e rende possibile il frazionamento dell'intero spazio in due aree funzionalmente indipendenti - H interna mt.3.30 - A corredo piazzale di circa 2000 mq prospiciente l'ingresso, adibito a parcheggio e ad area verde. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale 218,0 kWh/m2 anno. Sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore di cui ne va verificata la funzionalità e sono necessari interventi di manutenzione ai quali provvederà la proprietà.
Caratteristiche
| Prezzo: | 3.300 € | Riferimento: | F009K | |
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| Contratto: | Affitto | Tipologia: | Ufficio | |
| Durata contratto: | 6 anni + 6 | Spese condominiali: | € assenti | |
| Superficie utile: | 450 m2 | Locali/vani: | 8 | |
| Piano: | 1° | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Da rivedere | |
| Classe energetica: |
G IPE: 218.00 kWh/m2anno
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