Locale comm.le/Fondo in affitto - Lucca
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Descrizione
Lucca - Affittasi locale per circa 2/3 commerciale: struttura in cemento armato antisismico al grezzo di 370 mq in pianta su 3 livelli (piano interrato, con accesso ai piani superiori predisposto per un montacarichi di ampie dimensioni da istallare, 1° piano, 2° piano) per un totale di circa 1.100 mq con grande piazzale (2.500 mq) per parcheggio clienti. I lavori da fare riguardano le tamponature e le suddivisioni interne, i rivestimenti esterni ed interni, gli impianti tutti, i servizi, gli infissi, il montacarichi e quant'altro necessario. Classe energetica in attesa di certificazione. La spesa per gli interventi di completamento lavori recuperabile totalmente scontando l'affitto. Canone d'affitto mensile a regime € 13.000 più IVA, scontato per esempio a 5.000 € mensili (con un risparmio di € 8.000 per il tempo necessario a recuperare le spese sostenute). Per questo la trattativa è ritenuta riservata. La spesa prevista per portare a compimento l'opera è variabile in funzione delle esigenze del cliente. Nota: il canone mensile transitorio sarà definito naturalmente in sede di trattativa. Rif.XV7005A
Caratteristiche
| Prezzo: | Trattativa riservata | Riferimento: | XV7005A | |
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| Contratto: | Affitto | Tipologia: | Locale comm.le/Fondo | |
| Durata contratto: | 6 anni + 6 | Superficie utile: | 1100 m2 | |
| Locali/vani: | 3 | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Note: | spesa per lavori da recuperare totalmente sull'affitto | |||
| Classe energetica: | In attesa di certificazione | |||
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