Villa in vendita - Marlia, Capannori
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Descrizione
N322T - VILLA STORICA - MARLIA (LU) -Villa di primi del secolo , ristrutturata nel 2005 con giardino su 4 lati di 600 mq, area relax con piscina di 12 mt x 6 mt fuori terra di altezza 2 metri, e tirasotto per il ricovero di due macchine. Tutto recintato da muro in pietra, cancello elettrico in ferro battuto e ringhiera, area con solarium e area per barbeque/forno , per viversi i momenti di relax in compagnia.
Da ingresso tradizionale in soggiorno , si accede alla zona cucina abitabile con annessa sala da pranzo, un grande bagno finestrato e altro locale di ben 20 mq da poter utilizzare come ulteriore sala .completa il piano terra. Al piano primo, a cui si accede da importante scala in pietra serena di matraia e ringhiera in ferro battuto, troviamo 4 camere, di cui due matrimoniali di 20 mq e due doppie di 13 mq , ben esposte alla luce del sole, ed un altro bagno fienestrato e generoso negli spazi a servizio della zona notte. Al piano seminterrato, a cui si accede da scala anch' essa in pietra serena di matraia, troviamo un ampio locale finemente ristrutturato avendo l'accortezza di mantenere a vista alcuni parti murarie in pietra e mattoni, attualmente utilizzato come SPA per uso personale, con vasca idromassaggio e sauna, oltre a filodiffusione per la musica in sottofondo. Finiture tradizionali tipiche delle ville storiche con pavimento in cotto per la zona giorno ed in parquet nella zona notte, travi e travicelli in legno e mezzane già sabbiate, bagni in ceramica, infissi con vetrocamera a resistenza termica e acustica.
Vicino a tutti i servizi, la soluzione si adatta a famiglie numerose, a famiglie che cercano una soluzione comoda e centrale per soggiornare in zona strategica tra Lucca, la Versilia, la Garfagnana, e Pisa, a a persone con interesse ad svolgere attività ricettiva di B&B.
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.
Classe Energetica G
Caratteristiche
| Prezzo: | 850.000 € | Riferimento: | N322T | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 230 m2 | |
| Locali/vani: | 8 | Soggiorno: | Sì, di 20 m2 | |
| Sala: | Sì, di 20 m2 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 4 di cui 2 doppie, 2 matrimoniali | Bagni: | 2 con 2 vasche, 2 finestre | |
| Studio: | Sì, di 20 m2 | Taverna: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Posti auto: | 6 | Giardino privato: | Sì, di 600 m2 | |
| Allarme: | Sì | Piscina: | Sì | |
| Classe energetica: |
G IPE: 318.00 kWh/m2anno
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