Rustico in vendita - Capannori
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Descrizione
Capannori - A pochi passi tra il centro di Capannori e il centro di Porcari abbiamo questo rustico di circa 800 mq con possibilità di ampliamento di ulteriori 90 mq sul laterale dell'abitazione. L'immobile al momento è composto da due capanne adiacenti e di una civile abitazione portata già allo stato grezzo avanzato dove sono stati già rifatti i solai, le scale interne, le divisioni interne, le predisposizioni dei bagni, il tetto con la guaina e tutto ciò che riguardano le fondamenta con l'igloo rete e massetto tutto già pronto per proseguire con il riscaldamento a pavimento e installare le mattonelle. La parte già adibita a civile abitazione è stata già suddivvisa per eventualmente poterci ricavare 3 appartamenti con soggiorno, cucina e due camere ciascuno ed un bagno a piano. A corredo della proprietà giardino privato per circa 3.300 mq con ingresso carrabile e possibilità di creare anche un secondo accesso. All'interno del terreno abbiamo un'area edificabile per circa altri 300 mq di costruzione possibile da realizzare dandogli un altro accesso indipendente e casottino in muratura di altri 20 mq da poter utilizzare anche come garage o ulteriore volume da accorpare al fabbricato. Il rustico presenta un grosso potenziale dove poterci ricavare molte unità abitative per investitori come costruttori per poi rivendere o ideale anche per 3/4 famiglie che vogliono vivere insieme nel solito contesto stando vicini ma ognuno con la propria indipendenza. Ottima soluzione!!!!
Caratteristiche
| Prezzo: | 560.000 € Trattabili | Riferimento: | F414 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Rustico | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 800 m2 | |
| Locali/vani: | 12 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 5 di cui 5 matrimoniali | |
| Bagni: | 3 | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Cantina: | Sì | |
| Mansarda: | Sì | Terrazzi: | 1 , uno di 20 m2 | |
| Riscaldamento: |
No metano da allacciare |
Climatizzatore: | No | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Da ristrutturare | |
| Posti auto: | 10 | Giardino privato: | Sì, di 3300 m2 | |
| Allarme: | No | |||
| Classe energetica: | Esente | |||
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