Villetta a schiera in vendita - Nave, Lucca
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Descrizione
Villa a schiera centrale in vendita a Lucca, Nave, suddivisa in due appartamenti indipendenti per una superficie complessiva di circa 250 mq, con gli spazi generosi tipici delle costruzioni degli anni '70.
La proprietà è corredata da giardino sul fronte di circa 100 mq, resede sul retro di circa 60 mq, ampio garage di circa 35 mq. e tre posti auto.
L'immobile, ben tenuto, si trova in un piacevole contesto residenziale, in posizione tranquilla e lontana dal traffico a circa 4 chilometri dal centro di Lucca.
L'appartamento al piano terra, di circa 123 mq, si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con caminetto e accesso diretto alla resede sul retro, disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca.
L'appartamento al piano primo di circa 127 mq dispone di accesso indipendente tramite scala esterna e si compone di ingresso da terrazza sul lato est, ampio soggiorno, grande cucina abitabile con accesso alla terrazza sul lato ovest, disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni finestrati con vasca. Dal disimpegno, tramite scala retrattile, si accede alla soffitta ad uso ripostiglio, ambiente che presenta inoltre la possibilità di essere valorizzato per ricavare ulteriore spazio.
Il garage di circa 35 mq. è attualmente utilizzato come taverna e dispone di accesso diretto alla resede sul retro.
Dotazioni e finiture: impianti di riscaldamento a metano indipendenti per ciascun appartamento, infissi in legno con vetrocamera, persiane in legno, pavimenti in ceramica. L'immobile è allacciato alla fognatura.
Gli ampi spazi interni ed esterni, la presenza di due appartamenti indipendenti, il garage con accesso alla resede e i tre posti auto rendono la proprietà particolarmente interessante e versatile.
* Ep gl, nren: 206,90 kWh/mq per anno, edificio in classe energetica G, Ep gl, ren 1,38 kWh/mq per anno; prestazione energetica del fabbricato: - inverno: bassa - estate: bassa.
** Nostro riferimento luv179
*** Richiesta: euro 498000
**** L'indirizzo e la posizione dell’immobile sulla mappa, per motivi di privacy, non corrispondono alla sua esatta ubicazione, ma costituiscono soltanto un riferimento approssimativo.
Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali il tutto salvo errori e/o omissioni; fotografie, misure e descrizioni del presente annuncio possono essere puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.
Caratteristiche
| Prezzo: | 498.000 € | Riferimento: | luv179 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villetta a schiera | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 250 m2 | |
| Locali/vani: | 10 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 5 di cui 1 doppia, 4 matrimoniali | |
| Bagni: | 3 con 3 vasche, 3 finestre | Ripostiglio: | Sì | |
| Terrazzi: | 2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Buono | Garage: | Sì, di 35 m2 | |
| Posti auto: | 3 | Giardino privato: | Sì, di 100 m2 | |
| Resede: | Sì, di 60 m2 | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
G IPE: 206.00 kWh/m2anno
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