Villetta bifamiliare in vendita - Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
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Descrizione
Porzione di bifamiliare a 300 metri dal mare, oggi divisa in due abitazioni.
Nel giardino si aprono due porte: una sotto la tenda da sole a righe, l'altra sotto una tettoia in legno. Dietro ciascuna c'è una casa a sé, con la sua cucina, il suo soggiorno e le sue camere.
Contesto
Porzione di bifamiliare in vendita a Forte dei Marmi, in una strada residenziale di villette e pini. Il mare è a 300 metri: meno di cinque minuti a piedi. La casa si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie catastale di 172 mq e 10 vani. Le camere sono cinque. I bagni sono quattro. C'è un giardino privato e, al primo piano, una terrazza. Oggi la casa è messa a reddito e divisa in due abitazioni indipendenti; a catasto resta un'unica unità.
Esterni
Dalla strada si entra da un cancello pedonale, tra un muretto con cancellata e una siepe fitta. La facciata è intonacata di bianco, il tetto è a falde in coppi. Ogni abitazione ha il suo ingresso, il suo citofono e il suo spazio all'aperto. La prima si affaccia su una corte pavimentata, con la tenda da sole e lo spazio per il tavolo da pranzo. La seconda ha una zona pavimentata sotto la tettoia, con un lavello esterno, e una parte in ghiaia. Siepi alte chiudono tutto il perimetro.
Interni
La prima abitazione è tutta al piano terra: soggiorno con zona pranzo, cucina in legno con lavastoviglie in un vano a parte, due camere e un bagno con doccia. La camera matrimoniale ha la finestra sul giardino.
La seconda è su due piani. Al piano terra un ambiente unico con cucina in legno chiaro, piano cottura a gas, forno e zona soggiorno, e un bagno di servizio. La scala, con gradini chiari e ringhiera in metallo, sale al primo piano: tre camere matrimoniali, due bagni con doccia e la terrazza. La camera più grande ha una portafinestra a due ante.
Le due abitazioni sono collegate da una porta interna, oggi chiusa da un armadio. Riaprendola e togliendo una delle due cucine, la casa torna un'unica abitazione di cinque camere. Oppure la divisione resta com'è: tre camere per sé e due da affittare, ciascuna parte con ingresso, cucina e spazio esterno propri.
In tutta la casa i pavimenti sono in piastrelle chiare, le porte interne bianche, gli infissi bianchi con persiane verdi. I bagni sono rivestiti in ceramica con fascia decorata e hanno mobili lavabo in legno. Il riscaldamento è a radiatori, con centrale termica in un locale esterno.
Vivere qui
A Vittoria Apuana è tutto dietro l'angolo, per i beni e servizi. Dalla bottega, panificio farmacia, bar ristorante. A Forte Dei Marmi ci si muove in bicicletta: la spiaggia, il centro e il mercato del mercoledì si raggiungono pedalando, e al mare si va a piedi. L'aeroporto di Pisa è a circa 40 minuti di auto.
Visite su appuntamento riservato. Planimetrie e documentazione catastale disponibili su richiesta.
Caratteristiche
| Prezzo: | 1.300.000 € | Riferimento: | FDM-006-V-EK | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villetta bifamiliare | |
| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 130 m2 | |
| Locali/vani: | 10 | Soggiorno: | Sì, di 24 m2 | |
| Sala: | Sì, di 24 m2 | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 5 di cui 1 doppia, 3 matrimoniali, 1 singola | |
| Reparto notte: | Piano terra: 2 camere, Piano primo: 3 camere. | Bagni: | 4 con 4 docce, 4 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Posti auto: | 1 | Giardino privato: | Sì, di 300 m2 | |
| Lastricato: | Sì | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
C IPE: 75.00 kWh/m2anno
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