Attico in vendita - Camaiore
Foto
Descrizione
APPARTAMENTO
PIANO SECONDO
CUCINA ABITABILE
SALOTTO
SALA
3 CAMERE
2 BAGNI
TERRAZZA
***
Nel cuore di Camaiore, a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unità.
La proprietà conserva il carattere e il fascino delle abitazioni signorili di un tempo, con ambienti generosi e una distribuzione interna particolarmente funzionale. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno con camino, affiancato da una seconda sala che può essere utilizzata come zona pranzo o ambiente dedicato al relax. Completano la zona giorno una cucina abitabile e gli spazi di servizio.
La zona notte ospita tre camere matrimoniali di dimensioni importanti e due bagni finestrati, offrendo comodità anche per una famiglia numerosa o per chi desidera disporre di ambienti aggiuntivi da destinare agli ospiti o allo studio.
Uno degli elementi più caratteristici della proprietà è la terrazza di circa 50 mq, coperta e utilizzabile durante gran parte dell'anno, dalla quale si gode una piacevole vista sulle montagne di Camaiore. Uno spazio esterno di queste dimensioni, nel contesto del centro cittadino, rappresenta un valore particolarmente interessante e consente di creare una vera estensione della zona abitativa, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o convivialità.
Al piano terra, in proprietà esclusiva, è presente un ampio vano accessorio di circa 40 mq, particolarmente utile come ripostiglio, deposito o spazio per biciclette e attrezzature.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in posizione centrale senza rinunciare a metrature generose, privacy e spazi esterni. L'ampio vano scala della palazzina consente inoltre di valutare, qualora necessario, l'installazione di un impianto elevatore.
Caratteristiche
| Prezzo: | 330.000 € | Riferimento: | CAMCE4493 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Attico | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 175 m2 | |
| Locali/vani: | 7 | Soggiorno: | Sì, di 34 m2 | |
| Sala: | Sì, di 40 m2 | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | |
| Terrazzi: | 1 , uno di 50 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Piano: | 2° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Stato: | Buono | |
| Allarme: | No | Videocitofono: | Sì | |
| Classe energetica: |
G IPE: 302.00 kWh/m2anno
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