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Ufficio in vendita - Sant'anna, Lucca

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Descrizione

Lucca, Sant'Anna – Spazi professionali a pochi minuti dal centro storico
A Lucca, in Via Carlo Angeloni, nel quartiere di Sant'Anna, proponiamo in vendita un ufficio di ampia metratura situato al piano terra di un edificio condominiale, in una posizione comoda per raggiungere il centro storico e i principali collegamenti della città.

L'immobile, con una superficie calpestabile di circa 122 mq, presenta una distribuzione interna articolata in cinque locali distinti, oltre a ingresso, disimpegno, cucina, bagno e ripostiglio. Una configurazione che si presta alle esigenze di studi professionali, società di consulenza, sedi amministrative o studi associati, offrendo la possibilità di organizzare ambienti operativi, uffici privati e una sala riunioni.
La presenza della cucina rappresenta un'ulteriore comodità per chi desidera una sede di lavoro completa e funzionale, mentre la collocazione al piano terra agevola l'accesso agli ambienti.
L'ufficio si presenta in condizioni utilizzabili, pur necessitando di interventi di ristrutturazione e ammodernamento, che permetteranno al futuro proprietario di personalizzare gli spazi in funzione della propria attività e delle specifiche esigenze professionali.
Completano la proprietà la disponibilità di due posti auto e la presenza di un giardino condominiale.

Una soluzione interessante per professionisti e imprese alla ricerca di una sede a Lucca, con ambienti già suddivisi, una metratura generosa e la possibilità di realizzare uno spazio di lavoro su misura.
L'immobile è destinato esclusivamente a uso ufficio, senza possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale.

Caratteristiche

Prezzo:	160.000 €	Riferimento:	Office Sant’Anna
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Ufficio
Superficie utile:	120 m²	Locali/vani:	5
Piano:	Piano terra	Stato:	Discreto
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno