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Appartamento in vendita - San Marco, Lucca

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Descrizione

Rif. N316T - LUCCA - a 250 metri dalle mura , VENDESI in Villa degli anni 60, ufficio con possibilità di cambio di destinazione in civile abitazione, al quale si accede da scala comune con altra unità immobiliare posta al piano terra e secondo.
Entrando troviamo l'ampio ingresso il quale conduce a quattro vani generosi nelle ampiezze, luminosi ove poter ricavare una cucina abitabile, il salone, e due camere matrimoniali, ed il bagno con finestra e doccia. Dall'ingresso una comoda scala in marmo conduce al piano terra, ove un locale ben finestrato e di adeguata altezza permette di ricavare una taverna di ben 40 mq con un ripostiglio.
Le pavimentazioni , rifatte nel 1995, sono in marmo Calacatta, gli impianti elettrico sfilabile e idroteRmosanitraio con cronotermostato in tutte le stanze, infissi con vetrocamera.
Il fotovoltaico ha potenza di 3 kw, il tetto è già stato revisionato in parte nel 2010.
Esternamente vi è area a giardino e resede per i posti auto privati.
La classe energetica è D ipe 172KW/hmq .
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Caratteristiche

Prezzo:	350.000 € Trattabili	Riferimento:	N316T
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	120 m²
Locali/vani:	5	Sala:	Sì, di 20 m²
Cucina:	Abitabile	Camere:	2 di cui 2 matrimoniali
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Taverna:	Sì, di 40 m²
Balconi:	1 , uno di 6 m²	Riscaldamento:	Si
Climatizzatore:	Sì FANCOIL	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	1	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Posti auto:	3
Giardino condominiale:	Sì	Fotovoltaico:	Sì, 3.00 kW
Allarme:	No
Classe energetica:	IPE: 172.00 kWh/m²anno