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Locale comm.le/Fondo in vendita - Altopascio

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Descrizione

N314T - Nel Comune di Altopascio, vi presentiamo un'imperdibile opportunità di investimento: un locale commerciale di ampia metratura, pronto ad accogliere la vostra attività.

Con una superficie di circa 380 mq, questo spazio si presenta in buone condizioni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Il locale si trova al piano terra di un fabbricato promiscuo su più piani, garantendo una facile accessibilità per i vostri clienti e per le attività di gestione quali scarico e scarico dei fornitori, avendo a corredo un ampio parcheggio per autovetture, mezzi di logistica più grandi fino a poter gestire sia autocarri che più autoarticolati.
Internamente è suddiviso in ampio locale con finestre ed altri tre locali con finestre e porte di uscita, oltre a servizio igienico per disabili, cucina , forno per pizze con canna fumaria, locale servizi igienici e spogliatoi per gli adetti. L'altezza interna minima si attesta a 3,20 ml . L'attività di ristorazione risulta essere quella più adatta allo stato attuale , poichè utilizzato per la maggior parte degli anni dalla proprietà, ma vi si possono sviluppare anche attività di show -room artigianale , piccola distribuzione generi alimentari, piuttosto che attività direzionali, a seguito dei necessari cambi di destinazione d'uso ed adeguamento alle normative specifiche.

Allacciato alle pubbliche utenze, pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con vetrocamera, necessita di piccoli lavori di ammodernamento ed adeguamento necessario all' attività che vi si sviluppa.

Nel prezzo richiesto è compresa sia la zona adiacente adibita a distributore di benzina, attualmente locata e produttrice di reddito , oltre all'area a parcheggio sopracitata.

Questa è un'occasione unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona strategica, in quanto centrale tra Lucca e Firenze, vicino all' area commerciale di Altopascio ed all'uscita dell' Autostrada Firenze Mare.

Non lasciatevi sfuggire questa opportunità. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo locale commerciale.

Prezzo di Richiesta € 300.000,00 trattabile.

Riferimento: N314T

L'indirizzo per motivi di privacy non è esatto ma solo indicativo. [Classe energetica: G]. Per motivi di riservatezza l’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale.

Caratteristiche

Prezzo:	300.000 € Trattabili	Riferimento:	N314T
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo
Superficie utile:	380 m²	Locali/vani:	7
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Buono
Classe energetica:	G IPE: 180.00 kWh/m²anno