Rustico in vendita - Monsagrati, Pescaglia
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Descrizione
N257K – Bellissimo rustico in pietra con giardino, uliveto e vista mozzafiato.
Immagina di svegliarti in una location immersa nel verde, respirare l'aria pulita delle colline toscane e trovarsi a pochi minuti sia dallo splendore d'arte di Lucca che dalle spiagge della Versilia.; ti presento questo affascinante rustico in pietra, libero su tre lati, dalle finiture tipicamente dal sapore toscano elevato a tre piani fuori terra e dalla tripla esposizione.
GLI SPAZI INTERNI:
AL PIANO TERRA: due ampi locali ad uso di servizio uno dei quali adibito oggi a lavanderia, il secondo perfetto per creare una taverna, vano pluriuso.
AL PIANO PRIMO al quale si accede salendo pochi gradini abbiamo la zona giorno composta da ampia zona living, la sala da pranzo riscaldata dal calore avvolgente del termocamino (funzionante anche in alternativa alla caldaia a legna), un vano di passo tra i due ambienti utilizzato ora come angolo studio, il cucinotto il cui arredo è compreso nel prezzo di richiesto, un bagno di cortesia con doccia, finestrato.
AL PIANO SUPERIORE la zona notte composta da tre camere, di cui due matrimoniali di generosissime dimensioni, una singola, ed il bagno padronale con vasca, anch’esso finestrato.
ESTERNI – A corredo di questa incantevole proprietà perimetralmente recintata e dotato di cancello elettrico, ti accoglie un piacevole giardino privato con area barbecue, ideato per cene estive al fresco e momenti in compagnia ed un terreno di circa 1.000 mq ora coltivato a uliveto e alberi da frutto, ottimo per chi vuole produrre il proprio olio o semplicemente godersi la natura nonché da ampia resede ideale per 4/5 posti auto.
PERCHÉ SCEGLIERLO È la soluzione perfetta per chi cerca una residenza principale tranquilla ma non isolata, oppure un'esclusiva casa vacanze tra le colline e il mare.
Classe energetica G – Khw/mq annuo 246,80 - Per motivi di riservatezza l’indirizzo indicato non corrisponde a quello reale.
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Caratteristiche
| Prezzo: | 350.000 € | Riferimento: | N257K | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Rustico | |
| Complesso immobiliare: | Sì | Arredamento: |
Parzialmente arredato cucina compresa nel prezzo, il resto da accordarsi se interessa |
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| Superficie utile: | 180 m2 | Locali/vani: | 8 | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Cucinotto | Camere: | 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola | |
| Bagni: | 3 con 2 docce, 1 vasca, 2 finestre | Ripostiglio: | Sì | |
| Taverna: | Sì, di 30 m2 | Cantina: | Sì, di 20 m2 | |
| Balconi: | 2 | Riscaldamento: |
Autonomo termo camino e caldaia a legna ( il metano non ci arriva) |
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| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Posti auto: | 5 | |
| Giardino privato: | Sì, di 400 m2 | Allarme: | Sì | |
| Classe energetica: |
G IPE: 246.00 kWh/m2anno
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