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Rustico in vendita - Strettoia, Pietrasanta

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Descrizione

Rustico con vista mare da ristrutturare.
Questo immobile si trova sulla primissima collina di Pietrasanta, alle spalle di Forte dei Marmi e con bella vista sulla pianura e sul mare.
Il fabbricato ha una superficie di circa 72 mq e risulta condonato come due unità abitative. Il terreno ha una superficie di circa 900, prevalentemente pianeggiante o leggermente declinante.
Esiste la possibilità di realizzare un'unica unità abitativa di 130 mq oppure di mantenere le due unità e di sfruttare in teoria le medesime potenzialità di 130 mq a unità, ma questa ipotesi deve essere verificata in base alle distanze e altri vincoli.
La zona è molto bella, soleggiata e tranquilla. L'accesso avviene tramite una strada privata, un po' stretta, ma di soli 200 m. Si accede in auto e ovviamente si può ampliare la zona parcheggio.
C'è inoltre la possibilità di realizzare una piscina, così come un piano seminterrato e una pertinenza di 27 mq.
Soluzione molto interessante.

Caratteristiche

Prezzo:	260.000 €	Riferimento:	326
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	72 m²
Locali/vani:	2	Riscaldamento:	No
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Da ristrutturare
Posti auto:	3	Giardino privato:	Sì, di 900 m²
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 233.00 kWh/m²anno