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Appartamento in vendita - Lugliano, Bagni di Lucca

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Descrizione

Nel suggestivo centro storico di Lugliano, uno dei borghi più caratteristici del comune di Bagni di Lucca, proponiamo in vendita un appartamento con giardino, orto, cantine e lavanderia.
Lugliano è un piccolo borgo immerso nel verde delle colline toscane, a pochi minuti da Bagni di Lucca, rinomata località termale famosa per le sue antiche terme, il Casinò, le ville storiche e tutti i principali servizi. Un contesto ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alle comodità.
L'Appartamento Kiwi fa parte di un fabbricato composto da più unità abitative e offre la disposizione originale, tipica delle abitazioni dei borghi storici.
L'immobile dispone di due accessi: il primo attraverso un piccolo terrazzino esclusivo che conduce direttamente nel soggiorno, il secondo tramite il vano scale comune che porta ad una terrazza comune e, attraverso un caratteristico portico, all'ingresso della sala da pranzo.
Gli ambienti interni risultano accoglienti e ben distribuiti. Il soggiorno, impreziosito da un bel camino, rappresenta il cuore della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Completano la zona giorno una sala da pranzo separata e un pratico cucinotto. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno con doccia e un comodo ripostiglio.
Scendendo al piano terra, con accesso sia dall'esterno che dall'interno, troviamo due ampie cantine di 34 mq. e un locale lavanderia di 3 mq. con accesso solo esterno, spazi estremamente utili per chi necessita di locali accessori da utilizzare come deposito, laboratorio o ricovero per biciclette e attrezzature.
Un piccolo valore aggiunto della proprietà è il terreno posto nelle immediate vicinanze dell'abitazione, raggiungibile attraversando il passaggio comune sul retro, di circa 65 mq. utilizzato ad orto, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi, coltivare o semplicemente vivere all'aria aperta.
Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa dal sapore autentico, con ambienti funzionali, importanti spazi accessori e un'area esterna privata, in uno dei borghi più belli e caratteristici della Valle del Serchio.
Superficie utile 85 mq. e superficie commerciale 143 mq.
Classe Energetica D - EPgl,nren 147,13 kwh/mq. anno.
Negozi e servizi: 5,5 km - Lucca: 30 km - Pisa: 45 km - Versilia (Mare): 55 km - Firenze: 100 km - Garfagnana: 30 km - Abetone (Sci): 42 km.
Vendita. Terratetto. Lugliano. Bagni di Lucca. Toscana.

Caratteristiche

Prezzo:	120.000 € Trattabili	Riferimento:	2181
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	85 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì, di 25 m²
Sala pranzo:	Sì, di 14 m²	Cucina:	Cucinotto
Camere:	2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	1°
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ristrutturato	Giardino privato:	Sì, di 9999999 m²
Allarme:	No
Classe energetica:	D IPE: 147.00 kWh/m²anno