Villa in vendita - Capannori
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Descrizione
A pochi passi dalla Villa Reale, immersa nel verde ma al contempo comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'elegante villa dei primi del Novecento, sapientemente ristrutturata negli anni Novanta con particolare attenzione alla conservazione degli elementi architettonici originali che ne valorizzano il fascino e l'autenticità.
La proprietà si sviluppa su tre livelli, oltre a una caratteristica cantina con forno a legna e a una soffitta ad uso ripostiglio, per una superficie complessiva di circa 380 mq. Completa la proprietà un curato giardino di circa 600 mq, dotato di ingresso carrabile e comodi posti auto.
Attualmente utilizzata come unica residenza, la villa è già predisposta per essere suddivisa in tre appartamenti completamente indipendenti, ciascuno composto da soggiorno, cucina con dispensa, due camere matrimoniali e bagno, rappresentando così un'interessante opportunità sia come prestigiosa abitazione privata sia come investimento. L'immobile è allacciato alla fognatura pubblica.
La villa si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione e conserva numerosi dettagli di pregio, tra cui travi a vista, pavimenti in cotto, un'affascinante scala in pietra di Matraia e un'elegante facciata che ne esalta il carattere storico e la ricercatezza.
Per garantire la massima riservatezza della proprietà, la posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa della zona e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
Caratteristiche
| Prezzo: | Trattativa riservata | Riferimento: | 00594 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Non arredato | |
| Superficie utile: | 380 m2 | Locali/vani: | 12 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Cucinotto | |
| Camere: | 8 di cui 8 matrimoniali | Bagni: | 3 con 3 docce, 3 finestre | |
| Ripostiglio: | Sì | Terrazzi: | 1 | |
| Balconi: | 1 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Posti auto: | 4 | Giardino privato: | Sì, di 700 m2 | |
| Resede: | Sì, di 30 m2 | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
G IPE: 300.00 kWh/m2anno
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