Villetta a schiera angolare in vendita - Capezzano Pianore, Camaiore
Foto
Descrizione
CAPEZZANO PIANORE
VILLETTA A SCHIERA D'ANGOLO
PIANO TERRA: Soggiorno - Cucina - Bagno - Portico
PIANO PRIMO: 3 camere - Bagno - Balcone
PIANO SEMI INTERRATO: Taverna - 2 vani
GIARDINO
POSTO AUTO
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In una delle zone più apprezzate di Capezzano Pianore, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera d’angolo, costruita nel 2009 e mantenuta in ottime condizioni, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
La proprietà, con una superficie commerciale di circa 176 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ambienti spaziosi, ben distribuiti e pensati per accompagnare ogni esigenza della vita quotidiana.
L’ingresso conduce al piano terra, dove troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno con sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano accoglienti e funzionali, con un piacevole collegamento tra interno ed esterno, ideale per vivere la casa anche nei mesi più belli dell’anno.
Il punto di forza della proprietà è sicuramente il giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati, per una superficie di circa 400 mq: uno spazio prezioso che garantisce privacy, tranquillità e la possibilità di organizzare momenti di relax, cene all’aperto o attività all’aria aperta in famiglia. Completa il piano una terrazza abitabile, perfetta per godersi pranzi e serate in compagnia.
La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere matrimoniali entrambe spaziose e luminose, una delle quali con balcone privato, oltre a una cameretta e un bagno con vasca.
Al piano seminterrato troviamo un’ampia taverna caratterizzata da una sala con camino funzionante, ambiente ideale per creare una seconda zona living, accompagnata da due locali versatili utilizzabili come studio, palestra, stanza hobby o spazio dedicato agli ospiti.
L’immobile è dotato di riscaldamento a gas naturale con impianto tradizionale a termosifoni e pompa di calore caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l’anno. La proprietà dispone inoltre di un posto auto interno al giardino e ulteriori possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.
Una soluzione completa, pronta per essere abitata, perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi esterni e la qualità di vivere in una zona comoda e ben servita.
Caratteristiche
| Prezzo: | 460.000 € | Riferimento: | CPZ4426 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villetta a schiera angolare | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 176 m2 | |
| Locali/vani: | 5 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali | |
| Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | Terrazzi: | 1 , uno di 8 m2 | |
| Balconi: | 1 , uno di 4 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Stato: | Ottimo | Posti auto: | 2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 200 m2 | Allarme: | Solo predisposizione | |
| Videocitofono: | Sì | |||
| Classe energetica: |
E IPE: 188.00 kWh/m2anno
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