Appartamento in vendita - Marlia, Capannori
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Descrizione
E120G MARLIA Appartamento con giardino esclusivo, ampia cantina, soffitta e impianto fotovoltaico
In una tranquilla zona residenziale nel verde, proponiamo in vendita un interessante appartamento posto al piano terra rialzato di un piccolo contesto composto da sole tre unità abitative e un ufficio, ideale per chi desidera privacy e poche spese condominiali.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da un accogliente ingresso, una luminosa zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, due spaziose camere, uno studio perfetto come locale smart working, un ampio bagno completo di doccia e vasca e un pratico ripostiglio.
Dalla cucina si accede, tramite una porta finestra, a un balconcino che conduce direttamente all'esterno: pochi gradini permettono di raggiungere una splendida resede privata con giardino esclusivo, completamente recintata, di circa 120 mq, priva di qualsiasi servitù di passaggio e ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta, pranzi in famiglia o per chi possiede animali domestici. All'interno della proprietà è presente anche una piccola rimessa, perfetta per biciclette e motocicli.
L'immobile offre inoltre spazi accessori di grande valore, difficili da trovare sul mercato: una cantina di circa 35 mq (altezza 2,20 m), ideale come deposito o laboratorio, e una soffitta di oltre 70 mq, con altezze comprese tra 1,80 m e 0,80 m, perfetta come spazio di servizio.
Dal punto di vista tecnico l'appartamento si presenta in ottime condizioni: gli impianti elettrico e idraulico sono stati completamente rifatti nel 2003, le finiture sono curate e l'abitazione è dotata di aria condizionata e di impianto fotovoltaico, che consente una produzione autonoma di energia elettrica e un importante risparmio sui consumi.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto da abitare, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi.
Classe energetica F EP gl,nren 181.11
Caratteristiche
| Prezzo: | 220.000 € | Riferimento: | E120G | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Appartamento IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 105 m2 | |
| Locali/vani: | 3 | Sala: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 2 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale | |
| Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 vasca, 1 finestra | Studio: | Sì | |
| Balconi: | 1 , uno di 6 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Piano rialzato | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Buono | Posti auto: | 2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 60 m2 | Resede: | Sì, di 60 m2 | |
| Fotovoltaico: | Sì, 3.00 kW | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
F IPE: 181.11 kWh/m2anno
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