Casa singola in vendita - Marlia, Capannori
Foto
Descrizione
N114G Marlia – Villa indipendente con ampio giardino, ideale anche per due famiglie
A pochi minuti d’auto dal centro storico di Lucca (circa 6 km), si trova questa ampia abitazione singola degli anni ’60, circondata da un terreno privato di circa 900 mq. La casa, libera su tutti i lati e caratterizzata da ambienti generosi e molto luminosi, rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera una residenza indipendente, sia per chi cerca due unità vicine ma autonome.
L’immobile è attualmente articolato in due appartamenti collegati internamente, ciascuno con il proprio ingresso.
Piano Primo – Abitazione principale
Si accede tramite scala esterna. L’ingresso conduce a una zona giorno molto luminosa composta da sala da pranzo e soggiorno con camino e affaccio su terrazza. Sono presenti inoltre una cucina abitabile, un disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno.
Piano Terra – Seconda unità
Con un’altezza di 2,40 m, questo livello è organizzato come un secondo appartamento: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno.
È la parte dell’immobile che richiede maggiori interventi di ristrutturazione e aggiornamento.
Pertinenze e spazi accessori
soffitta utilizzabile come deposito
locali esterni in muratura attualmente adibiti a taverna con servizio
rimessa/lavanderia separata
Stato dell’immobile
Il piano superiore si presenta in condizioni buone e immediatamente abitabili.
Il piano terra, invece, offre margine di personalizzazione e può beneficiare dei bonus edilizi attualmente disponibili.
Nota
L’indirizzo indicato non corrisponde alla posizione esatta dell’immobile, ma fornisce un riferimento di zona nel rispetto della privacy.
Classe en. G
Caratteristiche
| Prezzo: | 330.000 € | Riferimento: | N114G | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Casa singola | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Parzialmente arredato | |
| Superficie utile: | 200 m2 | Locali/vani: | 6 | |
| Camere: | 4 di cui 4 matrimoniali | Bagni: | 2 | |
| Terrazzi: | 1 , uno di 50 m2 | Balconi: | 2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | No | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Discreto | |
| Garage: | Sì | Posti auto: | 4 | |
| Giardino privato: | Sì, di 900 m2 | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
G IPE: 281.21 kWh/m2anno
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