Villa in vendita - Zone, Capannori
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Descrizione
UN RIFUGIO TOSCANO TRA ULIVI, SILENZIO E BELLEZZA SENZA TEMPO
OPEN DAY 10 GIUGNO ( Prenotazione obbligatoria )
Ci sono proprietà che si visitano. E poi ci sono luoghi che si sentono.
A pochi minuti dalle antiche mura di Lucca, lungo le strade tranquille della campagna lucchese, questa proprietà racconta una Toscana autentica, elegante e profondamente vissuta. Un luogo dove il tempo rallenta, il profumo degli ulivi accompagna le giornate e ogni dettaglio sembra custodire una storia.
La villa principale, risalente ai primi del ’900, è stata restaurata con rara sensibilità, preservando l’anima originaria della casa e integrandola con una visione contemporanea fatta di comfort, sostenibilità e qualità costruttiva.
Le pareti in pietra, i soffitti con travi a vista, il cotto caldo sotto i piedi, la luce che entra morbida dalle finestre: ogni ambiente trasmette autenticità e armonia.
Qui la tradizione incontra il benessere moderno in modo naturale.
La proprietà è completamente “gas free”, dotata di impianti ad alta efficienza energetica, pannelli solari e sistemi tecnologici studiati per vivere la casa in ogni stagione con comfort assoluto e attenzione all’ambiente.
Distribuita su tre livelli, la villa offre spazi generosi e versatili, perfetti per una grande famiglia, per accogliere ospiti o per chi desidera creare una raffinata residenza internazionale immersa nella campagna toscana.
All’esterno, il giardino privato curato con amore regala privacy e quiete. Gli ulivi, gli alberi da frutto, l’orto e le pavimentazioni in pietra bianca creano un’atmosfera sospesa tra eleganza rurale e dolce vita italiana. Le sere d’estate qui hanno il sapore del vino condiviso all’aperto, delle cene lente sotto il cielo toscano e del silenzio che rigenera.
E poi c’è il fienile.
Un edificio straordinario, indipendente, dal fascino cinematografico. Pietra, mattoni antichi, volumi autentici: uno spazio che aspetta soltanto di essere reinterpretato. Una dependance per ospiti, uno studio d’artista, una guest house di charme, uno spazio wellness o una residenza secondaria immersa nella bellezza.
La posizione è semplicemente perfetta:
riservata e immersa nel verde, ma a soli 3 km dal centro storico di Lucca e circa 20 minuti dalle spiagge della Versilia.
Una proprietà pensata per chi sogna la Toscana vera.
Quella fatta di luce dorata, natura, artigianalità, bellezza autentica e qualità della vita.
Una casa che non segue le mode. Le attraversa con eleganza.
Caratteristiche
| Prezzo: | 765.000 € | Riferimento: | C053 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Arredato | |
| Superficie utile: | 370 m2 | Locali/vani: | 11 | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 5 di cui 5 matrimoniali | Bagni: | 5 | |
| Ripostiglio: | Sì | Riscaldamento: |
Autonomo Pallet |
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| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ristrutturato | Garage: | Sì | |
| Posti auto: | 2 | Giardino privato: | Sì | |
| Allarme: | Solo predisposizione | |||
| Classe energetica: |
D IPE: 73.00 kWh/m2anno
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