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Rustico in vendita - Massaciuccoli, Massarosa

Foto

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Descrizione

Rustico Vista Lago di Puccini – Confine Lucca-Pisa – Ristrutturato 2021

UN INCROCIO DI ECCELLENZE: IL TUO RIFUGIO TRA IL LAGO DI PUCCINI, LUCCA E PISA.

In una posizione geografica davvero unica, esattamente nel punto d'incontro tra il Comune di Vecchiano, l'area di Massaciuccoli e il territorio di Lucca, proponiamo in vendita un prestigioso terratetto d'angolo libero su tre lati.

Questa proprietà rappresenta un raro punto di equilibrio: la pace del Parco Naturale, l’ispirazione del lago che fu musa del Maestro Giacomo Puccini e la vicinanza immediata alle città d’arte e alle spiagge della Versilia.

DESIGN TOSCANO E RISTRUTTURAZIONE D'ECCELLENZA (2021)
L'immobile è stato oggetto di un sapiente restauro conservativo terminato nel 2021, che ha saputo mantenere intatto il carattere rustico valorizzando i materiali nobili della tradizione.

Zona Giorno (Piano Terra): Un maestoso soggiorno doppio con pavimenti in pietra vi accoglie, offrendo spazi ampi e distinti per il relax e il convivio. La cucina in muratura, con isola centrale e grande camino originale con forno a legna, è un richiamo alle radici toscane più autentiche. Un comodo ripostiglio sottoscala è già predisposto per essere trasformato in un funzionale bagno di servizio.

Zona Notte (Piano Primo): Una scala in pietra originale conduce al piano superiore, dove domina il calore del parquet. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con pareti in pietra a vista, una seconda camera doppia e un bagno moderno con doccia e finestra.

Mansarda Vista Lago: Una scala a chiocciola in ferro battuto porta alla mansarda, anch'essa in parquet, perfetta come studio o terza camera, con un affaccio privilegiato sulle acque del lago.

PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA PROPRIETÀ?

Tre Territori in Uno: Sfrutta la fiscalità e i servizi di Vecchiano, l'appeal turistico di Massaciuccoli (LU) e la vicinanza immediata al centro storico di Lucca.

Pronta Subito: Ristrutturazione recente (2021), impianti certificati e finiture di pregio.

Logistica Perfetta: A pochi minuti dall'uscita autostradale, da Pisa e dalla Versilia.

Caratteristiche

Prezzo:	260.000 €	Riferimento:	M/00
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Rustico
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	158 m²
Locali/vani:	7	Sala:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3 di cui 2 doppie, 1 matrimoniale
Bagni:	1 con 1 doccia	Mansarda:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Stato:	Ristrutturato	Posti auto:	2
Giardino privato:	Sì	Allarme:	No
Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno