Villa in vendita - Toringo, Capannori
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Descrizione
N101M Toringo (LU). Villa Indipendente a 3km dalle Mura: Spazio, Luce e Versatilità.
Il connubio perfetto tra campagna e vicinanza al centro storico.
Se cerchi una residenza che offra ampi spazi, indipendenza e la possibilità di ospitare due nuclei familiari senza rinunciare alla privacy, questa villa singola è la soluzione ideale. Situata in una zona verde e riservata a pochi minuti da Lucca, la proprietà si sviluppa su due livelli circondata da un generoso giardino privato su quattro lati.
I Punti di Forza:
• Indipendenza Totale: Libera su quattro lati con ampio giardino.
• Due Unità Speculari: Due piani di 160 mq ciascuno, già predisposti per due famiglie (non catastalmente).
• Luminosità Straordinaria: Grandi aperture che garantiscono luce naturale tutto il giorno.
• Posizione Strategica: a soli 3 km dalle Mura Urbane.
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Distribuzione degli Spazi
Piano Terra (Recentemente Ristrutturato): Accogliente e moderno, questo piano vanta finiture aggiornate tra cui infissi in PVC con doppio vetro, termoarredi e impianto elettrico sfilabile.
• Ampio salone open-space con angolo cottura e camino.
• Zona notte con 3 camere matrimoniali (di cui una con bagno privato finestrato).
• Secondo bagno principale con doccia e vasca.
• Comodo locale lavanderia.
Primo Piano (Carattere Classico): Caratterizzato da pavimenti in graniglia a grana grossa e spazi ampi tipici delle ville signorili, questo livello si presenta in buone condizioni ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento (infissi e impianto elettrico).
• Ingresso spazioso, soggiorno e cucina abitabile.
• Ben 4 camere (3 matrimoniali e 1 singola).
• Bagno finestrato con doccia.
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Esterni e Pertinenze
La villa è abbracciata da un ampio giardino ideale per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Completa la proprietà un pratico manufatto esterno ad uso ripostiglio/cantina.
Caratteristiche
| Prezzo: | 470.000 € | Riferimento: | E101M | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Villa IN ESCLUSIVA
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| Soluzione multifamiliare: | Sì | Superficie utile: | 240 m2 | |
| Locali/vani: | 10 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola | |
| Bagni: | 3 con 3 docce, 1 vasca, 3 finestre | Ripostiglio: | Sì | |
| Terrazzi: | 2 | Balconi: | 1 | |
| Riscaldamento: |
Si metano, piano primo termosifoni in ghisa |
Climatizzatore: | No | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Discreto | Posti auto: | 4 | |
| Giardino privato: | Sì, di 1000 m2 | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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