Capannone artigianale in affitto - Porcari
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Descrizione
F752K - PORCARI ( Lucca) In contesto terziario, e nelle vicinanze dell'ingresso autostradale, Vi proponiamo in affitto un capannone ad uso artigianale (D/7) di complessivi mq 2100 formato da più fabbricati realizzati in epoche divere, il primo risale alla fine degli anni 60, si presta anche per uso diversi quali magazzino /deposito .
L'immobile è libero su quattro lati –
E' distribuito attualmente in diversi vani ( come indicato nella planimetria ) di generose dimensioni ma è possibile rendere lo stesso un unico ambiente - Le altezze interne variano; alcuni ambienti hanno un’altezza interna di mt 4,50 e altre sotto trave di mt. 5,75 - a corredo sempre all'interno del capannone troviamo 4 locali ad uso ufficio ( altezza interna mt 3.00) dotati di riscalamento con caldaia a gpl e raffreddamento tramite split a parte - una sala mostra e tre servizi igienici con relativo antibagno -
La condizione di manutenzione e conservazione è buone in alcune zone e da rivedere in altre -
Il fabbricato è arricchito da ampie superficie vetrate che rendono gli ambienti molto luminosi - Si accede allo stesso tramite portoni industriali oltre alle bocche di carico un plus per molte aziende utile.
La proprietà perimetralmente recintata è dotata di due accessi con cancelli elettrici, è corredata da un generoso piazzale di mq. 2800 che permettono ai mezzi pesanti il carico lo scarico delle merci ma soprattutto la manovra.
E' presente l'anello antincendio - l'immobile è allacciato all'acquedotto comunale - una parte del capannone quella edificata negli anni 60 ha la copertura in eternit - la può recente in fibro cemento.
Edificio in classse energetica G - KwH7nq annuo 391,52
Caratteristiche
| Prezzo: | 10.000 € | Riferimento: | F752K | |
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| Contratto: | Affitto | Tipologia: | Capannone artigianale | |
| Superficie utile: | 2100 m2 | Locali/vani: | 9 | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Stato: | Buono | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 391.00 kWh/m2anno
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