Villa in vendita - Marlia, Capannori
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Descrizione
MARLIA - A meno di 6 km dalle storiche mura di Lucca, proponiamo in vendita una spaziosa villa singola anni '60, libera su quattro lati e immersa in un giardino privato di circa 900 mq. La proprietà, caratterizzata da ampi volumi e luminosità, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza o per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini.
L’immobile è attualmente suddiviso in due unità funzionali, collegate da scala interna, ma con ingressi indipendenti:
Piano Primo (Abitazione principale): Accessibile tramite scala esterna, si apre su una luminosa sala da pranzo comunicante con il soggiorno servito da terrazzo. Completano il piano una cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno. Altezza soffitti: 3,00 m.
Piano Terra (Locali di servizio): Con altezza di 2,40 m, è configurato come un secondo appartamento con ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno.
Pertinenze: Soffitta uso ripostiglio e annessi in muratura esterni attualmente uso taverna con servizio e rimessa/lavanderia.
L'appartamento al piano primo si presenta in buono stato di manutenzione, mentre il piano terra necessita lavori di ristrutturazione/ammodernamento offrendo nel complesso la possibilità di personalizzare le finiture sfruttando i bonus edilizi.
Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona.
Caratteristiche
| Prezzo: | 330.000 € | Riferimento: | 5824-V | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Non arredato | Superficie utile: | 200 m2 | |
| Locali/vani: | 10 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 4 | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | |
| Balconi: | 1 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: |
Sì piano primo disimpegno |
Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Discreto | Posti auto: | 4 | |
| Giardino privato: | Sì, di 900 m2 | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
G IPE: 160.00 kWh/m2anno
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