Villa in vendita - Arancio, Lucca
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Descrizione
ARANCIO, POCHI PASSI DALLE MURA, VILLA RISTRUTTURATA CON 1000 MQ DI GIARDINO AMPIA METRATURA PRONTA PER ACCQOGLIERE PIU' NUCLEI FAMILIARI.
A pochi passi dal centro storico di Lucca, Obiettivo Casa immobiliare propone in ESCLUSIVA, elegante villa con molteplici possibilità grazie alla metratura generosa.
Attualmente si compone al 1°P da ampio ingresso, salone open space con cucina e terrazza, 3 camere matrimoniali di cui una con cabina armadi, doppi servizi.
Al PT anch'esso tutto ristrutturato diviso in 5 vani, due bagni, offre la possibilità di ricavare un unità grande o due appartamenti.
La proprietà completamente recintata gode di un grande giardino sui tre lati sviluppato principalmente sul retro per garantire maggior privacy e vivibilità, una resede che accoglie comodamente fino a 6 posti auto.
La ristrutturazione recente(2025) comprende una ristrutturazione massiva su tutta la struttura, gli impianti idraulico ed elettrico entrambi certificati, il tetto è rimasto originale essendo in ottime condizioni ma è stata inserita la guaina e l'isolamento termico sul solaio della soffitta, gli infissi sono tutti nuovi di ultima generazione in PVC tripla camera, il riscaldamento su tutto l'immobile è a pavimento e nei bagni sono stati inseriti i termo arredo, in tutta le stanze è stata inserita la ventilazione meccanica e l'aria condizionata caldo/freddo.
Sul giardino sono stati ricreati eleganti vialetti con piante ornamentali ed inserita l'irrigazione per gestirlo al meglio, una comoda zona pavimentata per accogliere pranzi e cene estive.
Classe energetica B
Caratteristiche
| Prezzo: | 850.000 € Trattabili | Riferimento: | LOR 850 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Villa IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: |
Parzialmente arredato POSSIBILITà DI ACQUISTARE GLI ARREDI |
Superficie utile: | 270 m2 | |
| Locali/vani: | 15 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 5 di cui 5 matrimoniali | |
| Bagni: | 4 con 4 docce, 3 finestre | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Terrazzi: | 1 , uno di 10 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Posti auto: | 6 | Giardino privato: | Sì, di 1000 m2 | |
| Resede: | Sì | Allarme: | No | |
| Classe energetica: |
B IPE: 85.00 kWh/m2anno
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