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Villa in vendita - Ponte A Moriano, Lucca

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Descrizione

Ponte a Moriano, a circa 5 km da Lucca, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo villetta singola libera su quattro lati, oggetto di nuova e totale ristrutturazione. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, con consegna prevista entro la primavera 2026. In questa fase dei lavori è infatti ancora possibile scegliere finiture e materiali, rendendo l’abitazione perfettamente adattabile alle proprie esigenze. La villetta si sviluppa su due livelli ed è dotata di ingresso indipendente; al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura e bagno, mentre al piano primo sono presenti due camere e un secondo bagno. Completa la proprietà un giardino privato recintato su due lati, ideale per vivere l’esterno in totale privacy. L’immobile verrà consegnato chiavi in mano, realizzato con materiali di alta qualità e impianti di ultima generazione, in classe energetica A1, riscaldamento a pavimento, garanzia di elevato comfort abitativo e ottima efficienza energetica. Nessuna spesa condominiale. Si precisa che l’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile; per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattarci telefonicamente o via email. Riferimento V05.

Caratteristiche

Prezzo:	225.000 € Trattabili	Riferimento:	V05
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	100 m²
Locali/vani:	4	Sala:	Sì
Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola	Bagni:	2 con 2 docce, 1 finestra
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Solo predisposizione
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ristrutturato
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì, di 705000 m²
Allarme:	Solo predisposizione
Classe energetica:	A1 IPE: 80.00 kWh/m²anno