Appartamento in vendita - Camigliano, Capannori
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Descrizione
lUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.5 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca
Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori).
L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza.
Caratteristiche dell’appartamento n. 5
Situato al secondo piano, l’appartamento n. 5 si sviluppa su una superficie di circa 120 mq, e si distingue per la luminosità naturale, le altezze interne e le travi a vista che richiamano il fascino originario della villa.
Gli ambienti, accoglienti e ben distribuiti, combinano il calore dei materiali tradizionali con il comfort delle moderne tecnologie abitative.
Distribuzione interna
L’ingresso apre su una spaziosa zona living con soggiorno e sala da pranzo in continuità con la cucina abitabile, affacciata sui tetti del borgo e sul paesaggio collinare circostante.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, ideali per ospitare famiglia o creare un ambiente multifunzionale.
Completano la disposizione due bagni e una zona lavanderia/ripostiglio ben organizzata.
Finiture e comfort
Il restauro di Villa Stefani privilegia l’eccellenza dei materiali: pavimenti in parquet naturale e pietra, infissi di alta qualità, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di climatizzazione.
Gli spazi mantengono la struttura architettonica originale, con travature in legno, aperture ampie e dettagli che valorizzano la storia della villa, creando un’atmosfera raffinata e autentica.
Spazi esterni e servizi
All’interno del parco della proprietà, gli abitanti potranno godere di una splendida piscina condominiale, perfettamente inserita nel verde, e di ampie aree comuni curate nei dettagli.
Completano la proprietà posti auto privati riservati all’appartamento e spazi per parcheggio ospiti, accessibili dal viale principale.
Il contesto
Villa Stefani si trova nel cuore della campagna lucchese, tra uliveti e colline, a pochi minuti da Lucca e dai principali collegamenti verso Firenze e la Versilia.
Un contesto di eleganza e quiete, ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico, raffinato e ricco di storia, senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
Caratteristiche
| Prezzo: | Trattativa riservata | Riferimento: | VLU5 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 100 m2 | |
| Locali/vani: | 6 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 2 di cui 2 matrimoniali | Bagni: | 2 con 2 docce, 2 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | 2° | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Posti auto: | 2 | Giardino condominiale: | Sì | |
| Allarme: | Sì | Videocitofono: | Sì | |
| Piscina: | Sì | |||
| Classe energetica: |
A4 IPE: 80.00 kWh/m2anno
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