Appartamento in vendita - Camigliano, Capannori
Foto
Descrizione
LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n.6 con giardino e piscina in Villa Stefani – Camigliano, Lucca
Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori).
L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza.
Caratteristiche dell’appartamento n. 6
Collocato al secondo piano della villa, l’appartamento n. 6 si sviluppa su una superficie di circa 115 mq e si distingue per le vedute panoramiche e la suggestiva atmosfera creata dalle travi in legno a vista.
L’abitazione combina sapientemente il fascino della dimora storica con la funzionalità di un’abitazione moderna, perfetta come residenza principale o dimora di charme per le vacanze.
Distribuzione interna
L’ingresso conduce a un’ampia zona living open space, con soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile disposti in un unico ambiente luminoso, ideale per vivere la quotidianità in modo conviviale.
La zona notte comprende due camere matrimoniali e una terza camera o studio, oltre a due bagni completi e una lavanderia/ripostiglio.
Gli ambienti, ariosi e ben proporzionati, godono di un’illuminazione naturale straordinaria e di affacci suggestivi sulla campagna circostante.
Finiture e dotazioni
Il progetto di ristrutturazione di Villa Stefani prevede materiali di pregio e impianti di ultima generazione: pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per la climatizzazione estiva.
I dettagli architettonici originali sono stati preservati e valorizzati, restituendo un perfetto equilibrio tra tradizione toscana e comfort contemporaneo.
Spazi esterni e servizi
All’interno della proprietà, i residenti possono usufruire della piscina condominiale, incastonata nel parco curato che circonda la villa, e di ampi spazi verdi comuni pensati per il relax e la convivialità.
Completano la dotazione posti auto privati assegnati all’appartamento e aree parcheggio per ospiti.
Il contesto
Villa Stefani sorge in una delle zone più suggestive della Lucchesia, in posizione strategica e riservata, a pochi minuti dalle mura di Lucca e dalle vie di collegamento con Firenze e la costa versiliese.
Un contesto unico dove storia, natura e comfort si fondono armoniosamente, offrendo un’esperienza abitativa di livello superiore.
Caratteristiche
| Prezzo: | Trattativa riservata | Riferimento: | VLU6 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 110 m2 | |
| Locali/vani: | 6 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Soggiorno - cucina | Camere: | 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola | |
| Bagni: | 2 | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | 2° | |
| Immobile disposto su n° piani: | 1 | Ascensore: | Sì | |
| Stato: | Nuovo/in costruzione | Posti auto: | 2 | |
| Giardino condominiale: | Sì | Allarme: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | Piscina: | Sì | |
| Classe energetica: |
A4 IPE: 80.00 kWh/m2anno
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