Appartamento in vendita - Camigliano, Capannori
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Descrizione
LUCCA - CAPANNORI - Appartamento n. 3 – Piano Primo con giardino e piscina in Villa Stefani, Camigliano (Lucca)
Nel cuore della campagna lucchese, a pochi minuti dal centro storico di Lucca, nasce Villa Stefani, una dimora storica di grande fascino situata in Loc – Camigliano (Capannori).
L’antica villa, risalente al XIX secolo e circondata da un ampio parco, è oggi oggetto di un raffinato intervento di restauro e suddivisione in sette unità abitative esclusive, con piscina condominiale e posti auto privati, in un contesto di assoluta quiete e bellezza.
Distribuzione interna
L’ingresso conduce in un’accogliente zona giorno composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina abitabile separata, entrambi affacciati sulle colline circostanti grazie alle grandi finestre che garantiscono luminosità e scorci panoramici.
La zona notte si compone di due camere matrimoniali e una terza camera singola o studio, oltre a due bagni completi e una comoda lavanderia/ripostiglio.
Gli ambienti risultano ben proporzionati, ideali sia per una residenza principale sia come elegante dimora di campagna.
Finiture e dotazioni
Il restauro di Villa Stefani prevede l’utilizzo di materiali di altissima qualità, come pavimenti in parquet e pietra naturale, infissi performanti, riscaldamento a pavimento e predisposizione per climatizzazione.
Gli alti soffitti e i dettagli architettonici originali restituiscono il fascino e l’autenticità della dimora storica, integrandosi armoniosamente con gli impianti di nuova generazione.
Spazi esterni e servizi
All’interno della tenuta, i residenti potranno usufruire della piscina condominiale incastonata nel parco, di ampie aree verdi comuni e di posti auto privati riservati all’appartamento, oltre a ulteriori parcheggi per ospiti.
Il contesto
Villa Stefani sorge nel cuore della Lucchesia, a pochi minuti dal centro di Lucca e dalle principali arterie di collegamento verso la Versilia e Firenze.
Un luogo che racchiude la tranquillità e la bellezza della campagna toscana, offrendo allo stesso tempo comfort moderni e una qualità abitativa di alto livello.
Caratteristiche
| Prezzo: | Trattativa riservata | Riferimento: | VLU3 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Appartamento | |
| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 105 m2 | |
| Locali/vani: | 6 | Soggiorno: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola | |
| Bagni: | 2 | Studio: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | 1° | Immobile disposto su n° piani: | 1 | |
| Ascensore: | Sì | Stato: | Nuovo/in costruzione | |
| Posti auto: | 2 | Giardino condominiale: | Sì | |
| Allarme: | Sì | Videocitofono: | Sì | |
| Piscina: | Sì | |||
| Classe energetica: |
A4 IPE: 80.00 kWh/m2anno
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