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Attico in vendita - San Filippo, Lucca

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Descrizione

Rif. 9543 – ESCLUSIVA – AMPIO APPARTAMENTO ALL’ULTIMO PIANO A BREVE DISTANZA DAL CENTRO STORICO DI LUCCA - A soli 300 metri da Porta Elisa, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto e ultimo piano di un edificio degli anni ’70, ben curato e in ottime condizioni generali. L’immobile, di circa 130 mq, si apre su un ampio ingresso che introduce ai vari ambienti. La zona giorno comprende una cucina abitabile con accesso a un pratico balcone dotato di zona lavanderia, e un grande soggiorno con uscita su un terrazzo, perfetto per momenti di relax o per godere della vista sui dintorni. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere matrimoniali entrambe con accesso al terrazzo, una camera doppia, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà un ampio garage al piano terra e posti auto liberi all’interno dell’area condominiale. Il riscaldamento è centralizzato con contatori parziali, ma è possibile renderlo autonomo. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico e vicina a tutti i servizi principali, questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento, ideale per locazioni turistiche, residenziali o per studenti.

Caratteristiche

Prezzo:	195.000 €	Riferimento:	9543
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Attico IN ESCLUSIVA
Spese condominiali:	€ COMPRENSIVE DI ACCONTO RISCALDAMENTO CENTRALIZZATO	Arredamento:	Non arredato
Superficie utile:	130 m²	Locali/vani:	6
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	3 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Balconi:	3	Riscaldamento:	No
Climatizzatore:	Sì	Piano:	5°
Ascensore:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 17 m²	Posti auto:	2
Giardino condominiale:	Sì	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 130.20 kWh/m²anno