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Capannone artigianale in vendita - Gallicano

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Descrizione

E005P - Gallicano - Lucca. Insediamento produttivo in vendita – 1.320 mq con piazzale di 1.500 mq a Gallicano (Lucca)

Questo insediamento produttivo, edificato nei primi anni 2000, si presenta oggi in ottime condizioni ed è ideale per aziende che cercano spazi moderni, versatili e funzionali nella zona industriale di Gallicano.

La superficie coperta è di circa 1.320 mq, interamente sviluppata al piano terra, mentre la proprietà è circondata da un piazzale di circa 1.500 mq, perfetto per la movimentazione dei mezzi pesanti, parcheggi e operazioni di carico/scarico.

Tre unità immobiliari, tutte con destinazione produttiva

Il cespite è suddiviso in tre unità immobiliari, tutte accatastate con categoria magazzino produttivo. Questa configurazione offre grande flessibilità e permette di adattare gli spazi a diverse attività industriali, artigianali o manifatturiere.

Gli ambienti interni sono polifunzionali, pensati per rispondere a esigenze operative e gestionali differenti.

Caratteristiche interne

Gli spazi includono:
• Locali adibiti a laboratorio e produzione, idonei per lavorazioni tecniche (come la produzione di caschi) e facilmente riconfigurabili.
• Bagni e spogliatoi separati per uomini e donne.
• Pavimenti in resina di alta qualità, resistenti e pratici.
• Soffitti molto alti, che consentono lo sfruttamento verticale per stoccaggio o attività produttive.
• Uffici al piano primo all’interno di ciascuna unità: ideali come spazi direzionali, amministrativi o tecnici, con possibilità di riconvertirli in locali di servizio aggiuntivi.

Logistica e accessibilità

Un importante punto di forza è la presenza di un anello carrabile perimetrale, che consente ai bilici di:
• entrare facilmente,
• effettuare carico/scarico in sicurezza,
• uscire senza manovre difficoltose.

Un vantaggio logistico notevole per qualsiasi attività produttiva o distributiva.

Perché è un’opportunità interessante

Questa proprietà è ideale per aziende che cercano:
• un immobile subito operativo,
• spazi ampi, versatili e già restaurati,
• magazzini produttivi con uffici interni,
• un grande piazzale manovrabile,
• una posizione strategica nel cuore della zona industriale di Gallicano.

Attestazione di prestazione energetica G.

Caratteristiche

Prezzo:	600.000 €	Riferimento:	E005P
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Capannone artigianale IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	1323 m²	Locali/vani:	10
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Buono
Classe energetica:	G IPE: 888.00 kWh/m²anno