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Locale comm.le/Fondo in affitto - San Marco, Lucca

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Descrizione

F672K - SAN MARCO ( Lucca) - in contesto terziario posto all'interno di un compendio già sede di diverse attività produttive Vi propongo un locale commerciale (D/8) composto da unico vano open space con doppio accesso vetrinato e servizio igienico -

Attualmente risulta suddiviso in tre vani tar loro comunicati e realizzati con pareti in cartongesso, che in caso di non interesse possono essere rimosse tramite accordo con la proprietà - Soltanto iI tre locali sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento tramite split a parete sono perfettamente funzionanti, l'impianto elettrico è certificato - L'altezza interna controsoffittata è di mt. 4, 85.

Completano questa proprietà un posto auto esclusivo, ma l'area esterna di uso condominiale permette altre possibilità di sosta o parcheggio -
Edificio in classe G - Khw/mq annuo 50,187 - Al canone va aggiunta l'iva - Le spese condominiali, annuali relative al 2025 ammontano a € 212,92 .
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Caratteristiche

Prezzo:	1.300 €	Riferimento:	F672K
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo
Durata contratto:	6 anni + 6	Spese condominiali:	€ me le deve far sapere
Superficie utile:	214 m²	Locali/vani:	4
Piano:	Piano terra	Stato:	Discreto
Classe energetica:	G IPE: 50.00 kWh/m²anno