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Villetta bifamiliare in vendita - Marlia, Capannori

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Descrizione

MARLIA, in zona tranquilla, a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita villa bifamiliare di 140 mq su due livelli, in fase di ultimazione (consegna primavera 2026) e dotato delle più moderne tecnologie. La villa, libera su tre lati, si compone al piano terra da: ingresso in soggiorno, zona pranzo ed angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, una camera matrimoniale ed una camera doppia; al primo piano camera matrimoniale con bagno privato con vasca ed una bella terrazza abitabile di 20 mq. A corredo dell'abitazione ampio pergolato che si affaccia direttamente sul giardino di circa 400 mq completamente recintato con 3 posti auto interni, oltre a due parcheggi per ospiti nell'area condominiale. Possibilità di costruire una piscina.
Il capitolato prevede finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzazione in base all'avanzamento dei lavori.
L’abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con pannelli solari da 6 kW, pompe di calore, impianto di climatizzazione e smart-domotica, per un comfort abitativo moderno e sostenibile.

Caratteristiche

Prezzo:	415.000 €	Riferimento:	VBF MARL 415
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta bifamiliare
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	140 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Angolo cottura	Camere:	3 di cui 2 matrimoniali, 1 singola
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre	Ripostiglio:	Sì
Terrazzi:	1 , uno di 20 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Nuovo/in costruzione	Posti auto:	3
Giardino privato:	Sì, di 400 m²	Resede:	Sì
Fotovoltaico:	Sì, 6.00 kW	Allarme:	Solo predisposizione
Classe energetica:	A4 IPE: 70.00 kWh/m²anno