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Attico in vendita - Paganico, Capannori

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Descrizione

PAGANICO - In zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, a 10 minuti da Lucca e vicino ai principali servizi e collegamenti, DimensioneCasa Immobiliare propone in vendita un elegante ATTICO inserito in una palazzina attualmente allo stato grezzo, elevata su 3 piani fuori terra e già suddivisa in 4 unità immobiliari distinte, ciascuna completa di giardino esclusivo e posti auto.
Il progetto prevede il completamento dei lavori mediante interventi mirati a garantire elevate prestazioni energetiche ed un alto livello di comfort abitativo: è prevista una coibentazione interna per migliorare l’isolamento termico, verranno realizzati impianti completamente nuovi alimentati da pompe di calore di ultima generazione, sarà installato un impianto fotovoltaico a servizio di ogni unità.
L’appartamento in vendita, denominato ‘’Altana Verde’’, di circa 85 mq, coniuga comfort, efficienza energetica e una disposizione degli spazi pensata per chi cerca privacy e qualità della vita.
La proprietà si compone di:
• zona living ampia e luminosa, con cucina a vista, perfettamente integrata e affacciata sul verde circostante.
• una splendide camera, con vista sul paesaggio naturale, ideali per garantire tranquillità e relax
• studio fruibile anche come cameretta;
• due bagni: di cui uno di servizio con antibagno nella zona giorno ed uno padronale di pregio, finemente rifinito e dotato di finestra, situato nella zona notte per garantire comfort e riservatezza;
• pratico ripostiglio, comodo e funzionale, collocato nella zona giorno per la massima fruibilità degli spazi.
• due posti auto esclusivi.
Completa la proprietà il giardino di circa 100 mq, uno spazio esterno privato e versatile, ideale per chi ama vivere all’aperto pur restando in un contesto sopraelevato e protetto.
La riservatezza tipica di un attico, unita all’efficienza della classe A e alla qualità costruttiva, rende questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, silenzioso e immerso nel verde.
DimensioneCasa consiglia: La riservatezza tipica di un attico, unita all’efficienza della classe A e alla qualità costruttiva, rende questa soluzione ideali per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, silenzioso e immerso nel verde.
L’immobile verrà consegnato pronto da abitare. Inizio lavori Settembre 2025, consegna Estate 2026.
Possibilità di accesso alle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di riqualificazione energetica.

Caratteristiche

Prezzo:	195.000 €	Riferimento:	5737-A
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Attico
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	85 m²
Locali/vani:	3	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Angolo cottura	Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 finestra	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Solo predisposizione
Piano:	2°	Immobile disposto su n° piani:	1
Stato:	Nuovo/in costruzione	Posti auto:	2
Giardino privato:	Sì, di 100 m²	Fotovoltaico:	Sì, 0.00 kW
Allarme:	Solo predisposizione
Classe energetica:	A3 IPE: 58.00 kWh/m²anno