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Capannone industriale in affitto - Porcari

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Descrizione

F620K - PORCARI POSIZIONE UNICA ED IRRIPETIBILE - Proponiamo in locazione un bellissimo fabbricato industriale (D/1) ma ideale anche come magazzino/ deposito, appena ristrutturato nel 2024 situato fronte autostrada nelle vicinanze delle uscite di Altopascio, Capannori e Lucca.

L’immobile si estende su una superficie complessiva di mq. 7500 ed è articolato su due livelli ( pt piano primo) dove il corpo ad uso ufficio di mq 400 fronte autostrada riscaldati e climatizzati sono ideali per aree di rappresentanza o gestione amministrativa - il capannone la cui struttura è in pilastri, è suddiviso in due parti tra loro a vista; la prima di mq. 5000 ha un’altezza massima di mt. 8.00 e sotto trave di mt. 7,00; quattro servizi igienici (anche adeguati alla légge 13) con generoso antibagno - l’altra di mq. 1000 ha un’altezza di mt.4,00 ed anch’essa quattro servizi igienici (anche adeguati alla legge 13) con generoso antibagno - Gli ambienti godono tutti di una nella luce naturale data la presenza su più prospetti di finestre

CARATTESTISTICHE PRINCIPALI
Impianto fotovoltaico installato sulla copertura, con una potenza di circa 140 kW, per garantire efficienza energetica e sostenibilità.
Impianto di illuminazione interna ed esterna
In corso di richiesta con ENEL la fornitura di energia in Alta Tensione (MT), con una cabina da 500 kW, su nuova cabina.
Il fabbricato è già dotato di anello antincendio con cisterna da 80mc e gruppo di pompaggio in essere
La pavimentazione di tipo industriale sia interna che esterna è stata completamente rifatta –
Impianto di allarme .

Completa questa proprietà il piazzale perimetralmente recintato ed illuminato dotato di accesso indipendente tramite apertura elettrica di mq .7500 che consentono la manovra agevole di mezzi di grandi
dimensioni, facilitando operazioni di carico e scarico.
Attestato di prestazione energetica D – 123,45

Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto

Caratteristiche

Prezzo:	52.500 €	Riferimento:	F620K
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Capannone industriale
Durata contratto:	6 anni + 6	Superficie utile:	7500 m²
Locali/vani:	4	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Stato:	Ottimo
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno