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Appartamento in vendita - Centro storico, Lucca

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Descrizione

N141G Centro Storico - Proponiamo in vendita loft su due livelli nel cuore del centro storico di Lucca.
Nel suggestivo contesto delle mura cittadine, proponiamo in vendita un affascinante loft ristrutturato, sviluppato su due livelli e dotato di doppio ingresso, sia al piano terra che al primo piano.

L’ingresso principale conduce a un ampio open space caratterizzato da travi in legno a vista e da un’elegante arcata in pietra, elementi autentici che conferiscono all’ambiente uno stile tipico lucchese e un'atmosfera accogliente.
Completa il livello un bagno finestrato ben rifinito, dotato di grande doccia in muratura.

Tramite una moderna scala in metallo, si accede al piano inferiore, anch’esso composto da un unico ambiente attualmente adibito a zona giorno con cucina abitabile in muratura, dotata di piano a induzione e ulteriore bagno con zona lavanderia.
Sebbene questo livello sia tecnicamente accatastato come cantina (altezza 2,40 m), è stato interamente coibentato e isolato durante la ristrutturazione, risultando perfettamente vivibile.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale nel 2013, a partire dal piano terra che si presentava allo stato grezzo.
Interventi effettuati:
Rifacimento completo degli impianti elettrici e idraulici
Porta blindata di sicurezza
Predisposizione per impianto di allarme
Riscaldamento tramite pompe di calore (con predisposizione per caldaia a gas)
Le finiture curate nei minimi dettagli, unite alla qualità strutturale, conferiscono all’immobile un carattere raffinato e accogliente.

Ideale per…
L'appartamento si presta perfettamente sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come struttura ricettiva grazie alla sua posizione strategica e al fascino degli interni.
Classe energetica F-199,35 KWh/mq. *anno.

Caratteristiche

Prezzo:	290.000 €	Riferimento:	N141G
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	100 m²
Locali/vani:	2	Cucina:	Abitabile
Bagni:	2 con 1 doccia, 1 finestra	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Ottimo
Classe energetica:	G IPE: 175.00 kWh/m²anno