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Locale comm.le/Fondo in vendita - Capannori

Foto

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Descrizione

N088K - – CAPANNORI – A pochi passi dal cuore del centro di Capannori, Vi proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale di circa mq 100 , recentemente ristrutturato, si trova in una posizione strategica su una strada a discreto traffico veicolare, garantendo così un'ottima visibilità e accessibilità.

E’ composto da un primo vano principale di circa 40, ed ulteriori due locali comunicanti oltre a piccolo ripostiglio, antibagno e bagno ( a norma legge 13)
Gli interni offrono spazi versatili e luminosi, adatti a diverse tipologie di attività - L'altezza interna dei locali è di mt. 3,15 - Gli impianti sono a norma - E' predisposto per il riscaldamento/raffreddamento tramite pompe di calore.
È inoltre predisposto per l'installazione di una canna fumaria, rendendolo ideale anche per attività di ristorazione o simili.
Completa la proprietà la resede esterna ed un giardino privato sul retro del fabbricato che se interessa può essere oggetto di trattativa e che rappresenterebbe un valore aggiunto sia per l'immagine del locale che per eventuali usi esterni legati all'attività commerciale, inoltre è corredato dalla proprietà esclusiva di un’area destinata al parcheggio degli ospiti con accesso privato.
Edificio in classe energetica F - kWh/ 209,06 - L'immobile è subito disponibile -Non sono presenti spese condominiali.
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Caratteristiche

Prezzo:	150.000 €	Riferimento:	N088K
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo
Durata contratto:	6 anni + 6	Superficie utile:	100 m²
Locali/vani:	3	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Ottimo
Classe energetica:	F IPE: 209.00 kWh/m²anno