Rustico in vendita - San Ginese, Capannori
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Descrizione
RUSTICO RISTRUTTURATO NELLE BELLISSIME E SUGGESTIVE COLLINE TOSCANE!!
Nel borgo di San Ginese troviamo questo rustico in pietra di 500mq ristrutturato recentemente, corredato da ampio giardino, che oltre a godere di ottima esposizione regala un panorama mozzafiato in zona tranquilla immersa nel verde a pochi passi dalla via Francigena. l'immobile oltre alla casa padronale, è diviso in quattro appartamenti, adibiti a B&B/CASA VACANZA.
La residenza patronale si sviluppa su due piani più mansarda abitabile e si compone al piano terra soggiorno, cucina abitabile con camino, disimpegno con bellissima vetrata che affaccia sul giardino, seconda ampia zona giorno e bagno di servizio.
Al primo piano disimpegno, tre camere matrimoniali e bagno con vasca e doccia, al secondo piano camera matrimoniale, stanza armadi, studio e bagno. Giardino privato di 700 mq con forno a legna e ulteriore terreno di circa 5700mq con piscina fuori terra(con regolare permesso) di 10x5mt con zona relax solarium. E' inoltre corredata da annessi esterni adibiti a lavanderia e ripostigli. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 7kw, pannelli solari, sistema d'allarme, cancello elettrico, addolcitore e due pozzi privati. Ottima soluzione abitativa per più nuclei o ideale per proseguire l'attività in essere.
Questa proprietà si distingue per il suo sapore rustico sapientemente ristrutturato, per la comoda e tranquilla zona collinare vicina comunque ai servizi e centrale fra le principali città di interesse Toscane.
Caratteristiche
| Prezzo: | 800.000 € | Riferimento: | SAN800 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Rustico | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Parzialmente arredato | |
| Superficie utile: | 500 m2 | Locali/vani: | 10 | |
| Camere: | 10 | Reparto giorno: | ampia zona giorno | |
| Bagni: | 8 con 6 docce, 6 finestre | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Garage: | Sì | Posti auto: | 5 | |
| Giardino privato: | Sì, di 700 m2 | Lastricato: | Sì | |
| Fotovoltaico: | Sì, 7.00 kW | Allarme: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | Piscina: | Sì | |
| Terreno: | Sì, di 900 m2 | Spazi esterni: | giardino privato di circa 900mq più terreno di 5700 mq con fotovoltaico | |
| Classe energetica: |
F IPE: 2.00 kWh/m2anno
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