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Appartamento in vendita - Borgo a Mozzano

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Descrizione

E076M In vendita a Borgo a Mozzano (LU) – Due Appartamenti da ristrutturare con vista sul Ponte della Maddalena detto anche Ponte del Diavolo.
Proponiamo in vendita a Borgo a Mozzano, nella suggestiva Valle del Serchio, n. 2 appartamenti: uno di circa 64 mq situato al secondo e ultimo piano dx e uno di circa 38 mq al primo piano sx (non collegabili) di una palazzina ante 1962.
L’immobile al secondo piano si compone di 5 locali, mentre quello al primo piano di 3, hanno ingresso tradizionale e un’esposizione ad est che garantisce loro molta luminosità. Lo stato attuale degli appartamenti è di completa ristrutturazione anche se il piano secondo ha già gli infissi con doppio vetro, rappresentando così un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze.
Il tetto dell'edificio è in buone condizioni con guaina. A corredo a ampio garage.
Posizione unica, a pochi passi dal celebre Ponte della Maddalena (Ponte del Diavolo), una delle opere architettoniche più affascinanti della Toscana Un’occasione imperdibile per investitori e amanti della storia e del territorio toscano! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Gli immobili sono entrambi in classe energetica G: quello al secondo piano Kwh/mq annuo 179,19 e quello al primo piano Kwh/mq annuo240,10

Caratteristiche

Prezzo:	60.000 €	Riferimento:	E076M
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	102 m²
Locali/vani:	8	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3
Bagni:	2 con 1 finestra	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	Si da ristrutturare, metano da allacciare	Climatizzatore:	No
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Stato:	Da ristrutturare	Garage:	Sì, di 28 m²
Allarme:	No
Note:	Borgo a Mozzano, Ponte della Maddalena, tra storia e leggenda. Questo ponte, conosciuto come Ponte del Diavolo. Il suo profilo singolare, con la grande arcata a tutto sesto affiancata agli altri tre archi minori, ha ispirato numerosi artisti e fatto fiorire leggende sulla sua costruzione. La leggenda narra che il ponte fu costruito da San Giuliano che, non riuscendo a completarlo per l’eccessiva difficoltà, chiese aiuto al Diavolo in persona, promettendogli in cambio l’anima del primo essere vivente che l’avesse attraversato. Una volta terminato il ponte però, San Giuliano vi tirò sopra un pezzo di focaccia, attirandovi un cane e ingannando così Satana. Notizie storiche sulla costruzione del ponte sono piuttosto scarse. Nicolao Tegrimi, nella biografia di Castruccio Castracani, ne attribuisce la costruzione a Matilde di Canossa (1046-1125).
Classe energetica:	G IPE: 179.00 kWh/m²anno