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Capannone artigianale in affitto - Altopascio

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Descrizione

F592K – ALTOPASCIO (Lucca)

A pochi minuti dal casello autostradale della Firenze-Mare, ti proponiamo in affitto un capannone ad uso artigianale di grande metratura, disposto su due livelli collegati anche tramite montacarichi (con capacità di carico fino a 600 kg e dimensioni di 1,00 x 1,60 m). La superficie totale è di mq 2.450 mq.

Il piano terra, di mq 1.280 mq, è destinato ad uso artigianale (categoria D/7) ed è composto da due ampi vani accessibili tramite due portoni industriali. L’altezza interna varia da 3,40 a 4,40 metri, offrendo spazio e versatilità per diverse attività.

Il piano primo, di mq 1.200 mq, è adibito a magazzino o laboratorio ed è costituito da due vani comunicanti, con un’altezza interna di 3,40 metri. Entrambi i piani sono illuminati da ampie superfici finestrate che si affacciano su due dei prospetti laterali, garantendo luminosità naturale.

L’immobile è dotato di impianto elettrico funzionante e certificato, oltre a un sistema antincendio. Non sono presenti coperture in amianto, garantendo sicurezza e conformità.

Completa questa proprietà un grande piazzale esclusivo di circa 5.000 mq, recintato e con ingresso indipendente, ideale anche come area di carico/scarico o parcheggio. Il piazzale include un porticato di circa 300 mq, perfetto anche come posto auto coperto.

Al piano terra saranno realizzati, a cura e spesa della proprietà, due servizi igienici, con una tempistica di circa 30-45 giorni - Classe energetica G - kwh/mq annuo 246,89

Il canone di affitto è soggetto all’aggiunta dell’IVA.

Caratteristiche

Prezzo:	7.300 €	Riferimento:	F592K
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Capannone artigianale
Durata contratto:	6 anni + 6	Superficie utile:	2450 m²
Locali/vani:	4	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ascensore:	Sì
Stato:	Buono
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno