Casa semindipendente in vendita - Santa Margherita, Capannori
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Descrizione
A soli 3,5 Km a est dalle mura di Lucca, vi proponiamo in vendita in esclusiva una casa finale di schiera disposta su 3 piani, corredata da ampio giardino privato, dependance e magazzino esterno.
La casa, in ottime condizioni di manutenzioni, misura 182mq lordi (152 mq netti) divisi in 3 piani ciascuno di 60,70 mq. Al piano terra la zona giorno è composta da un unico vano soggiorno con angolo cottura e scala a giorno. Al primo piano vi sono il disimpegno, il bagno completo di vasca e doccia, doppio lavandino e i servizi igienici, la camera matrimoniale e una camera singola di oltre 11mq; al secondo piano mansardato vi sono un salotto e due camere matrimoniali. La casa è luminosa, ariosa e moderna con soffitti intonacati, pavimenti in parquette ai piani primo e secondo e in graniglia oro al piano terra. Gli infissi sono in legno lacato con doppi vetri, zanzariere, scuri interni in legno laccato, e davanzali in pietra, facciata intonacata e gronda sporgente. Il tetto a capanna è in laterocemento come tutti i solai. Il giardino si sviluppa principalmente su 2 lati, ed è molto ampio e ben tenuto, con alberi adulti e costellato di piante ornamentali e a fiore, arredato con angoli fioriti e ombreggiati in cui godere la pace che solo la natura può offrire.
La dependance in pietra è un gioiellino che offre maggior compfort agli abitanti della casa, sia per la presenza del bagno che per la bellissima sala con camino utilizzabile in estate e in inverno, e l'elegante porticato offre un'ulteriore prolungamento della casa verso il giardino. Lungo la facciata principale, verso la strada, la casa confina con il magazzino raggiungibile direttamente dalla strada. Vi è la possibilità di collegare la zona giorno con il magazzino direttamente creando una porta, in tal caso si potrebbe creare una cucina separata o aggiungere un servizio igienico al piano terra. Anche al secondo piano si potrebbe aggiungere un bagno con finestra rinunciando al salotto.
La zona è tranquilla e frequentata prevalentemente dagli abitanti dell'area. Non vi sono vicine strade trafficate e la ferrovia dista oltre 80m dalla casa. A portata di mano, a soli 5 minuti in macchina, ci sono negozi, chiese, supermercati e tutti i servizi.
Caratteristiche
| Prezzo: | 430.000 € | Riferimento: | 430SMARG | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: |
Casa semindipendente IN ESCLUSIVA
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| Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 162 m2 | |
| Locali/vani: | 7 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Soggiorno - cucina | Camere: | 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola | |
| Bagni: | 1 con 1 doccia, 1 vasca, 1 finestra | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | No | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Buono | Posti auto: | 4 | |
| Giardino privato: | Sì | Videocitofono: | Sì | |
| Classe energetica: |
F IPE: 139.00 kWh/m2anno
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