Viareggina in vendita - Rughi, Porcari
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Porcari – Rughi - Proponiamo in vendita in a poca distanza dal centro, una splendida villetta indipendente di circa 120 mq, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un giardino privato su quattro lati.
L’abitazione si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: ampia zona giorno open space con cucina in muratura e forno, camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, camera doppia e camera singola, secondo bagno con doccia
Al piano superiore, una spaziosa mansarda semi-abitabile di circa 60 mq offre la possibilità di ricavare una camera aggiuntiva o un comodo studio.
? Ristrutturazione completa dal 2003 a oggi: con tetto rifatto (2003) con coibentazione e guaina protettiva, impianto di riscaldamento a pompa di calore (2021), impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie d’accumulo da 30 kW, cappotto termico esterno da 10 cm,bagni completamente ristrutturati, infissi in legno con doppi vetri e impianti sfilabili e certificati – Classe energetica A3
Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.
Caratteristiche
Prezzo: | 350.000 € Trattabili | Riferimento: | 00452 | |
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Contratto: | Vendita | Tipologia: | Viareggina | |
Arredamento: | Parzialmente arredato | Superficie utile: | 120 m2 | |
Locali/vani: | 5 | Soggiorno: | Sì | |
Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
Camere: | 3 di cui 1 doppia, 1 matrimoniale, 1 singola | Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | |
Ripostiglio: | Sì | Mansarda: | Sì, di 60 m2 | |
Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ristrutturato | |
Garage: | Sì | Posti auto: | 4 | |
Giardino privato: | Sì, di 500 m2 | Fotovoltaico: | Sì, 10.00 kW | |
Videocitofono: | Sì | |||
Classe energetica: |
A3 IPE: 50.00 kWh/m2anno
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