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Ufficio in affitto - San Concordio Contrada, Lucca

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Descrizione

F548K – GRANDE UFFICIO DI RAPPRESENTANZA FRONTE MURA

In prestigioso fabbricato a pochi passi dalla stazione, dall’uscita autostradale Lucca est e dal centro storico, raggiungibile anche a piedi Vi proponiamo in locazione, ufficio di alta rappresentanza posto al piano secondo, perfetto per la Vostra azienda, unendo più unità tra loro si raggiunge la dimensione di mq. 500 oltre a 4 servizi igienici con relativi antibagni, terrazza abitabile privata di circa mq. 35 e secondo accesso esclusivo.
Il complesso che risale ai primi anni del 900 è stato sapientemente ristrutturato del 2010, dotato di due ascensori è corredato di posti auto coperti sia al piano terra che al piano primo Vi è la possibilità di poterne usufruire corrispondendo una quota non compresa nel canone di locazione indicato in scheda.

Ottime le finiture: portoncini d’ingresso blindati, parquet, infissi con doppio vetro, riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil.
La zona circostante permette tuttavia ampia possibilità di parcheggio.
Nello spesso complesso Vi è la possibilità di affittare separatamente singole unità immobiliari con tagli a partire da mq. 100 - Sono previste spese condominiali mensili con importo da verificare.
Al canone va aggiunta l'iva
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 140,75

Caratteristiche

Prezzo:	Trattativa riservata	Riferimento:	F548K
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Ufficio
Durata contratto:	6 anni + 6	Superficie utile:	500 m²
Locali/vani:	5	Piano:	2°
Immobile disposto su n° piani:	1	Ascensore:	Sì
Stato:	Ottimo
Classe energetica:	D IPE: 140.00 kWh/m²anno