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Ufficio in affitto - San Concordio Contrada, Lucca

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Descrizione

F547K - UFFICIO DI RAPPRESENTANZA FRONTE MURA

Siamo in zona San Concordio a pochi passi dalla stazione, dall’uscita autostradale Lucca est e dal centro storico, raggiungibile anche a piedi.
E’ in questo contesto che siamo orgogliosi di proporti in affitto, uno stupendo ed unico nel suo genere, ufficio di alta rappresentanza posto al piano secondo, perfetto se sei un libero professionista o cerchi una sede per la Tua azienda.
Si tratta di due unità immobiliari open space ciascuna di mq, 100 , che unite tra loro (quindi rese comunicanti creano un affascinante ufficio di mq 200 con due relativi antibagni e bagni e due piccoli balconi.
La particolarità della struttura ricorda un ambiente industriale, dove generose altezze vetrate rendono gli ambienti luminosissimi
Il complesso, dotato di due ascensori è corredato di posti auto coperti sia al piano terra che al piano primo Vi è la possibilità di poterne usufruire corrispondendo una quota non compresa nel canone di locazione indicato in scheda.
Ottime le finiture: portoncino d’ingresso blindato, parquet, infissi con doppio vetro, riscaldamento e raffreddamento indipendente tramite fan coil
La zona circostante permette tuttavia ampia possibilità di parcheggio.
Al momento sono disponibili oltre a questa opportunità, di mq. 100 - 130 , 170 e unendo più unita 300 mq o 500 mq

Le spese condominiali sono pari ad Euro 160 mensili ( per tutte e due le unità) - Al canone va aggiunta l'iva.
Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe D indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 145,27

Caratteristiche

Prezzo:	2.600 €	Riferimento:	F547K
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Ufficio
Durata contratto:	6 anni + 6	Spese condominiali:	€ 160
Superficie utile:	200 m²	Locali/vani:	2
Piano:	2°	Immobile disposto su n° piani:	1
Ascensore:	Sì	Stato:	Nuovo/in costruzione
Classe energetica:	D IPE: 140.00 kWh/m²anno