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Villa in vendita - Guamo, Capannori

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Descrizione

RIF. 9409 - PORZIONE DI VILLA IN VENDITA CON GIARDINO E GARAGE - Nella zona sud di Lucca, a Guamo, a circa 5 km dal centro storico, porzione di villa storica di complessivi 380 mq. Il piano nobile si compone di un ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, stanza armadi, bagno finestrato con vasca e studio, utilizzabile anche come terza camera. Al piano terra, troviamo un grande salone open space con camino, cucina abitabile con forno a legna e caminetto, due camere, bagno finestrato con doccia e un porticato esterno. L'altezza del piano terra è di 2,50 m ed è regolarmente condonata. I due livelli sono collegati internamente da una comoda scala in pietra, ma dispongono anche di ingressi indipendenti, offrendo così la possibilità di ospitare due nuclei familiari. Completano la proprietà un garage di 50 mq e un giardino recintato di circa 1.300 mq con cancello carrabile automatico. L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Possibilità di acquistare anche l’unità immobiliare al secondo e ultimo piano, rendendo così l’intera villa completamente indipendente.

Caratteristiche

Prezzo:	549.000 €	Riferimento:	9409
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	380 m²
Locali/vani:	10	Soggiorno:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	6 di cui 1 doppia, 4 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre
Studio:	Sì	Ripostiglio:	Sì
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Garage:	Sì, di 50 m²	Posti auto:	5
Giardino privato:	Sì, di 1300 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 180.00 kWh/m²anno