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Villa in vendita - San Donato, Lucca

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Descrizione

Panorama Immobiliare-Nostra Esclusiva-
A due km dalle mura, zona Ovest, proponiamo in vendita ampia villa singola costruita alla fine degli anni'70 con ampio giardino privato su quattro lati, con sviluppo su due piani.
L'abitazione principale si trova al piano primo, dove ci accoglie uno spazioso ingresso, un doppio salone con camino, cucina abitabile (dalla quale si accede a mezzo di scala interna al piano terra) ,due camere da letto matrimoniali, una camera singola e un ampio bagno con vasca finestrato.
Terrazzi di diversa ampiezza corredano questa parte.
Il piano terra, utilizzato come taverna, si suddivide in ampio soggiorno con cucina, salone con camino, una seconda piccola cucina, bagno finestrato con doccia e altri due vani oltre al garage.
La villa , grazie alle ampie vetrate, risulta essere molto luminosa, è abitabile anche se necessita di lavori di ammodernamento, in quanto le rifiniture risultano essere dell'epoca di costruzione.
Il giardino è un bel polmone verde, circondato da siepi e piantumato, di una grandezza gradevole e non troppo impegnativa.
E' un oggetto dall'altissimo potenziale, ottimo per ospitare due nuclei familiari o convogliare casa-lavoro con un immediata vicinanza alla città e a tutti i servizi.
Ulteriori informazioni in agenzia.

Caratteristiche

Prezzo:	420.000 €	Riferimento:	00434
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	280 m²
Locali/vani:	10	Sala:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre
Ripostiglio:	Sì	Taverna:	Sì
Terrazzi:	1	Balconi:	2
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Buono	Garage:	Sì
Giardino privato:	Sì, di 400 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 250.00 kWh/m²anno