Villa in vendita - Marco polo, Viareggio
Foto
Descrizione
I diritti della piena proprietà di VILLA all'asta in VIAREGGIO, Via Pietro Maroncelli,
361, Quartiere Marco Polo.
DESCRIZIONE DEL BENE: La Villa è posta nel Comune di Viareggio (LU), e più precisamente in
uno dei quartieri storici della città balneare, il Marco Polo, che occupa la porzione Nord-Est del
territorio urbanizzato, tra la Ferrovia Genova-Roma, ad Est, e la Pineta di Ponente a Ovest. La
localizzazione risulta ottimale, affacciata su Via Pietro Maroncelli nella sua porzione Nord, quella
meno interessata dal traffico, e prossima alla Pineta di Ponente che dista non più di 200 metri. Il
lungomare e la spiaggia distano 750 metri e sono raggiungibili in 10 minuti a piedi.
L'ingresso all''abitazione si raggiunge attraverso un breve vialetto con pavimentazione di tipo cementizio.
Il Portoncino di ingresso risulta protetto dal Portico sopra menzionato, creando anche una zona Living esterna.
Il Piano Terra, con estensione maggiore rispetto al piano superiore, è composto da un grande
Soggiorno-Pranzo con angolo Camino, una Cucina abitabile corredata da ampio Ripostiglio con
accesso ad una Doccia e al locale Sottoscala.
A fianco del Vano Scala, in posizione opposta a quella
della Cucina, si trovano il Bagno per gli ospiti e uno Studio oggi adibito a Camera. Il Piano Primo,
distribuito da un breve Disimpegno direttamente aperto sulla Scala, è composto da una Camera
padronale con annesso Bagno di uso esclusivo, e da ulteriori 2 Camere, entrambe di tipo
matrimoniale, servite dal Bagno di piano completo di tutti i sanitari e dotato di doccia
. Nel disimpegno, una botola con scala retrattile, dà accesso alla soffitta che, nella porzione centrale può
essere utilizzata come ripostiglio e sgombero materiali.
Per ulteriori informazioni rivolgersi a Stefania 3775482502
Caratteristiche
| Prezzo: | 667.500 € | Riferimento: | Asta 101 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Arredamento: | Arredato | Superficie utile: | 270 m2 | |
| Locali/vani: | 10 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 4 di cui 3 matrimoniali, 1 singola | |
| Bagni: | 3 | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Piano: | Piano terra | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Giardino privato: | Sì | Resede: | Sì | |
| Classe energetica: | A1 | |||
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