Rustico in vendita - Metato, Camaiore
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Descrizione
MERAVIGLIOSO RUSTICO IN SASSO VISTA MARE CON PISCINA E AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE
Situato sulle colline di Camaiore, precisamente nel caratteristico paesino di Metato, proponiamo in vendita questo bellissimo Rustico in sasso dotato di una posizione e di una vista mare incredibile e suggestiva.
Con una superficie di circa 300 mq distribuiti su tre livelli complessivi, questo rustico è stato ristrutturato in modo dettagliato, mantenendo allo stesso tempo le caratteristiche autentiche della tradizione toscana grazie al ripristino e restauro dei materiali originari.
La proprietà gode di una visuale veramente stupenda sulla piana di Camaiore e su tutta la costa versiliese, e nelle giornate più nitide si riescono perfino a vedere le isole, la Corsica e le Alpi Marittime.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessantissima per chi desidera investire in una struttura ricettiva di successo.
Attualmente adibito a B&B, ha una clientela consolidata grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza naturale della zona. La proprietà è ideale anche per chi cerca una seconda casa in un contesto esclusivo e rilassante.
Il rustico ha le seguenti caratteristiche principali:
- Superficie lorda circa 300 mq
- Terreno di circa 1.700 mq complessivi tra giardino e terreno, perfetto per godere della natura circostante
- Piscina con solarium (6x3m, profondità 1,10m), posizionata su terrazzamento vista mare
- Ampie terrazze panoramiche che offrono una vista mare stupenda
- Possibilità di suddivisione in Due appartamenti indipendenti, ciascuno con proprio ingresso autonomo e terrazze vista mare, piscina o grande porzione di giardino retrostante
- Possibilità di acquisto dell'intero Rustico (950.000 € tratt.) o di uno dei due appartamenti (450.000 € tratt. l'uno)
Dettaglio degli Appartamenti:
- Primo Appartamento (150 mq circa) composto al Piano Terra da Ingresso - cucina tramite un’ampia terrazza vista mare, ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre al Piano Primo da bel Soggiorno con caminetto, disimpegno, bagno, tre camere di cui una con bagno padronale, perfette per una famiglia o per ospiti.
- Secondo Appartamento (150 mq circa) composto al Piano Terra da Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista mare, Cucina abitabile, locali lavanderia e ripostiglio, e ampia terrazza con forno, ideale per grigliate e cene all'aperto, mentre al Piano Primo da disimpegno, bagno, tre camere di cui una con bagno padronale, offrendo spazi ampi e luminosi per tutti i membri della famiglia
Dotazioni e Servizi
- Pannelli Fotovoltaici
- Magazzino per lo stoccaggio di attrezzi e materiali
- Giardino terrazzato, perfetto per coltivare ortaggi o fiori, o semplicemente per rilassarsi all’aperto
- Lavanderia con Bagnetto di Servizio
Per garantire la privacy e la riservatezza dei venditori, l'indirizzo indicato non rappresenta la via precisa dell'immobile, ma solo la zona in cui è situato.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. .
Caratteristiche
| Prezzo: | 950.000 € Trattabili | Riferimento: | CMR594 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Rustico | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Arredato | |
| Superficie utile: | 300 m2 | Locali/vani: | 10 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 6 di cui 6 matrimoniali | Bagni: | 5 con 5 docce, 4 finestre | |
| Studio: | Sì | Ripostiglio: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | No | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 3 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Giardino privato: | Sì | Allarme: | No | |
| Piscina: | Sì | Terreno: | Sì, di 1700 m2 | |
| Classe energetica: |
E IPE: 148.00 kWh/m2anno
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