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Laboratorio in affitto - San Marco, Lucca

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Descrizione

F489K - F489K - S.MARCO ( Lucca) – A pochi metri da importante strada di forte passaggio, all’interno di complesso terziario già sede di diversificate attività professionali, Vi proponiamo in affitto un fondo ad uso artigianale di 165 con doppio accesso, ed altezza interna controsoffittata di mt. 3,00 -

Questo spazio è caratterizzato da un'ottima luminosità, grazie alle ampie superfici vetrate che permettono l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno.
L’ambiente interno è stato suddiviso in più vani tramite pareti in cartongesso si presenta comunque versatile e facilmente adattabile a diverse esigenze artigianali, con un layout che favorisce la funzionalità e la creatività.

È dotato di impianto di allarme, di riscaldamento e raffreddamento indipendenti tramite pompe di calore.
Le condizioni interne ed esterne sono ottime - Completano questa proprietà i due posti auto scoperti di uso esclusivo.
Nel complesso di cui l’immobile è parte è sono presenti aree condominiali per la sosta sia dei proprietari o dei clienti , è inoltre è visibile da importante strada di forte passaggio – Il fondo è ideale per chi non necessità di visibilità primaria - Le spese condominiali mensili sono di Euro 60 - Al canone va agginta l'iva.

Edificio in classe energetica A1 – kWh/mq annuo 55,61

Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile.

Caratteristiche

Prezzo:	1.500 €	Riferimento:	F489K
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Laboratorio
Durata contratto:	6 anni + 6	Superficie utile:	167 m²
Locali/vani:	7	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Discreto
Classe energetica:	A1 IPE: 55.00 kWh/m²anno