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Locale comm.le/Fondo in affitto - Sant'anna, Lucca

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Descrizione

F486K – SANT’ANNA ( Lucca) A pochi passi a piedi dal centro storico – Vi proponiamo in fondo commerciale (C/1) di mq. 240 circa composto da unico vano open space dotato di ampie vetrine, vano ripostiglio, e doppi servizi oltre ad antibagno, si presta quindi per diversi tipi di attività commerciale.
Le condizioni interne ed esterne del complesso di cui è parte ottime ... internamente è già tutto funzionante, fancoil istallati nuovi tre anni fa, già imbiancato e impianto luci esistente e funzionante
Sono presenti all’interno dell’immobile un impianto centralizzato idronico caldo/freddo. Le spese relative all’anno in corso (salvo conguaglio) delle stesse e quelle relative alla gestione delle parti a comune si aggirano intorno a Euro 120,00 mensili - La classe energetica E kwh/mq annuo 26,10
Di ottima opportunità per chi cerca un locale funzionale all’interno di un complesso dove già diversi brand hanno scelto di farvi la loro sede –
Dispone di un ampio parcheggio privato con accesso diretto dalla circonvallazione di fronte alle Mura di Lucca.
Dall'altro lato del fabbricato un ampio parcheggio pubblico è disponibile per la sosta o il parcheggio delle auto.
L’immobile è subito disponibile e visionabile – Al canone di locazione va aggiunta l’iva

Caratteristiche

Prezzo:	2.700 €	Riferimento:	F486K
Contratto:	Affitto	Tipologia:	Locale comm.le/Fondo
Durata contratto:	6 anni + 6	Superficie utile:	240 m²
Locali/vani:	1	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	1	Stato:	Discreto
Classe energetica:	E IPE: 26.00 kWh/m²anno