Rustico in vendita - Piazzano, Lucca
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Descrizione
Lucca, località Piazzano (codice immobile RUS274)
Tra Lucca e Camaiore, in tranquilla zona interna lontano dal traffico, immerso nel verde delle colline, la Real Estate Lucca propone in vendita un interessante Rustico di circa 160 mq disposto su due livelli con un fienile adiacente di circa 50 mq comunicante, corredato da giardino recintato di circa 400 mq intorno casa e una rimessa attrezzi. Inoltre è arricchito da terreno a bosco di circa un ettaro.
L'ubicazione è invidiabile vista la bella e suggestiva vista sul panorama collinare immerso nel verde. Da sottolineare la perfetta esposizione dell'immobile che affaccia tutto a sud.
Il Rustico si presenta in buono stato generale, lo stile è quello tipico toscano con travi e mezzane di cotto a vista, sono presenti anche le caratteristiche ''mandolate'' che mantengono intatto il fascino dei vecchi fienili.
L'abitazione si compone al piano terra da ampio vano d'ingresso con un ripostiglio nel sottoscala, sulla sinistra troviamo la sala da pranzo con un bel camino angolare, da qui tramite un caratteristico arco di mattoni pieni si accede alla grande cucina in muratura dotata di forno a legna e ripostiglio/dispensa. Da notare la bella vetrata ad arco che illumina tutta la cucina e dalla quale, tramite porta a vetro, si accede all'esterno nella comoda zona relax dotata di ampio gazebo ideale per cene con parenti e amici.
Proseguendo all'interno, dall'altra parte troviamo un bel salone dove domina il grande termocamino a legna. Di fianco al salone si accede al fienile con un soppalco, un ripostiglio, un locale lavanderia con bagno e un comodo porticato che affaccia sul giardino.
Al piano primo (con pavimenti in parquet) si accede tramite una tipica scala in mezzane di cotto in una grande stanza di passaggio dotata di stufa a legna, un bagno finestrato con vasca, 4 grandi camere di cui una con vano armadi e bagno finestrato con vasca/doccia angolare. Il Rustico è corredato da giardino recintato, una rimessa attrezzi e un terreno di circa un ettaro prevalentemente a bosco.
Per il riscaldamento la casa è dotata di termocamino a legna; i pannelli solari per l'acqua calda sanitaria con cisterna di accumulo per 6 persone (360 litri); le finestre sono in legno con vetrocamera e zanzariere.
Bella soluzione per chi ama la tranquillità e la campagna lucchese. La distanza da Lucca è solo 15 km e anche per raggiungere Viareggio sempre 15 km.
La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile VB168).
Caratteristiche
| Prezzo: | 340.000 € | Riferimento: | RUS274 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Rustico | |
| Spese condominiali: | € Nessuna | Superficie utile: | 200 m2 | |
| Locali/vani: | 9 | Soggiorno: | Sì | |
| Sala pranzo: | Sì | Cucina: | Cucinotto | |
| Camere: | 4 di cui 4 matrimoniali | Bagni: | 2 con 2 docce, 1 finestra | |
| Ripostiglio: | Sì | Cantina: | Sì | |
| Riscaldamento: |
Autonomo Termocamino a legna |
Climatizzatore: | No | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Buono | |
| Posti auto: | 6 | Giardino privato: | Sì, di 300 m2 | |
| Allarme: | No | Terreno: | Sì, di 10000 m2 | |
| Classe energetica: |
G IPE: 189.00 kWh/m2anno
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