Villa in vendita - Santa Maria A Colle, Lucca
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Descrizione
Santa Maria a Colle – Proponiamo in vendita elegante villa indipendente, ristrutturata con finiture di pregio, ideale per due famiglie situata in una zona ben servita,
La proprietà è composta catastalmente da due unità immobiliari distinte, una al piano terra e una al piano primo, collegate internamente.
Piano terra: doppio ingresso indipendente, disimpegno, tre camere da letto, bagno, cucina abitabile e soggiorno.
Piano primo: accesso indipendente, ampio ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, salotto/studio con scala di architettura moderna che conduce al sottotetto.
I lavori di ristrutturazione, completati nel 2018, hanno dotato la villa di soluzioni tecnologiche avanzate e finiture di alta qualità. Tra gli interventi effettuati: l'installazione di un sistema di domotica, pannelli solari con sistema di accumulo per l'acqua calda,, aria condizionata, filodiffusione in tutti gli ambienti, frangisole elettrici, ventilazione meccanica e installati infissi di ultima generazione. Anche il tetto è stato completamente rinnovato, con l'applicazione di una guaina impermeabilizzante, oltre all'isolamento interno in lana di roccia e al rifacimento completo della copertura.
All'esterno, la proprietà offre numerosi spazi accessori, tra cui una taverna, una lavanderia, un ripostiglio e un pergolato per il parcheggio auto. La maggior parte del giardino è pavimentata con materiali permeabili, che permettono un efficace drenaggio dell'acqua mantenendo un'estetica curata e funzionale.
Inclusi nella richiesta: gli arredi delle cucine, una stufa, i mobili della taverna e, su richiesta, anche alcuni arredi delle camere da letto. Ulteriori informazioni in agenzia
Caratteristiche
| Prezzo: | 480.000 € Trattabili | Riferimento: | 00413 | |
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| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Soluzione multifamiliare: | Sì | Arredamento: | Arredato | |
| Superficie utile: | 220 m2 | Locali/vani: | 12 | |
| Sala: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 5 di cui 2 doppie, 3 matrimoniali | Bagni: | 3 con 2 docce, 1 vasca, 3 finestre | |
| Studio: | Sì | Taverna: | Sì | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Climatizzatore: | Sì | |
| Piano: | Più livelli | Immobile disposto su n° piani: | 2 | |
| Ingresso indipendente: | Sì | Stato: | Ottimo | |
| Garage: | Sì | Posti auto: | 6 | |
| Giardino privato: | Sì, di 500 m2 | |||
| Classe energetica: |
G IPE: 116.00 kWh/m2anno
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